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分享到QQ空間原標題：330樓市新政落地 專家：2009年房價井噴不會重演
其實在330樓市新政落地之時，很多人都想起了2009年的那一撥政策和隨之而來的房價上漲現象。當年，在全球金融危機壓力之下的樓市刺激政策包括：“契稅稅率下調、房貸利率7折優惠、最低首付款比例兩成、還有個人購買超過2年含2年的普通住房免征營業稅……”看起來的確和330有點相像。
但新華社幾天前發文指出，今日往昔情況不同——2009年供求比隻有1.1：1，而現在樓市達到1.3：1，供大於求的情況明顯嚴重。至少從目前來看，樓市的反彈並不顯著。清華大學房地產研究所所長劉洪玉也表示，2009年的房價井噴不會重演。
劉洪玉：我們從2010年開始已經跨越了絕對短缺時代。第二個就說，房價的上漲，和未來大家對未來房價上漲的預期是相關的。而這種預期又和宏觀經濟的發展是密切相關聯的。目前我們這種新常態環境下，進入到中高速發展階段，大家肯定會對未來住房市場的預期，也不可能向以前那樣，有那麼樂觀。（記者庄勝春）
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(責編：劉茸、張玉珂)
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