為房離婚有風險 專家稱"新國五條"未觸及炒房根本

　　為房離婚有風險 新國五條爭議多

　　漫畫/高岳

　　上海一位婆婆為房慫恿兒子假離婚，媳婦趁機卷走房子﹔又有武漢男子為買房躲限購假離婚，前妻卻忙著辦理單身証明獨享第二套房，難以復婚面臨人房兩空﹔還有蚌埠男子假離婚逃債，妻子假戲真做暗地賣房卷款說再見……類似的案例舉不勝舉。

　　“新國五條”正式實施后引發的假離婚的案例便頻頻現於報端。假戲真做、賠了夫人又折兵，是很多“趕上了這股潮流的人”不得不嘗的苦果。

　　如今這股離婚潮如今已經席卷至北方城市，天津等地也曝出夫妻在凌晨兩點左右帶著被褥到婚姻登記處排隊離婚的現象。假離婚究竟有哪些風險，對於很多被利益沖昏了頭腦的人來說，似乎還不太明白。

　　這種逃避稅收的行為是否如有律師所言“涉嫌逃稅罪”，而對於民間呼聲甚高的讓行政或司法機關介入，制止這一行為，是否真為治本之策，確需仔細研究一番了。

　　民政局裡扎堆假離婚

　　3月下旬，上海閔行區民政局的一個舉動，開啟了社會對於為買房假離婚的熱議。閔行區民政局在婚姻登記中心門口，特意設立“樓市有風險，離婚需謹慎”的大幅公告警示牌。除了文字，警示牌上方還形象地繪制了兩塊動畫插圖。其中一對夫妻親昵地依偎在一起，正准備到民政局婚姻登記處辦理離婚手續。頗具諷刺意味的是，兩人手中還拿著貸款申請和首套房申請，辦完離婚就准備去買房。

　　據媒體報道，上海閔行區民政局婚登中心有關人士介紹，此前離婚率每天隻有幾對，但“新國五條”出台后，平均每天離婚率基本維持在30多對。

　　浙江寧波也是最早曝出離婚潮的城市之一。寧波的單日離婚量在3月份也達到了平時的4倍，民政局單身証明都開不過來了。更有80后小夫妻抱著孩子，笑嘻嘻地辦完離婚手續。

　　於是，一道獨特的風景線開始出現在各大城市。一方面，房地產交易中心外排著長隊﹔另一方面，同樣擁擠的地方是民政局，扎堆假離婚大有愈演愈烈之勢。

　　這些現象都與“新國五條”的出台聯系著。其關於房屋轉讓按售房差價征收20%個稅的規定，不經意間竟然成為離婚率激增的導火索。網絡上首先就出現了避稅“奇招”，其中有一種是通過買賣雙方多次離婚、結婚來完成交易，被稱為“最荒誕避稅法”。這種方法通過五步完成：第一步，上家離婚，准備出售的房產歸於上家男﹔第二步，下家離婚，房產歸於下家男（如果有房產的話）﹔第三步，上家男和下家女結婚，共同擁有原上家房產﹔第四步，上家男和下家女離婚，原上家房產協議歸下家女﹔第五步，各自復婚。

　　這一網友調侃的戲言，不料成為了現實。除了民政局的工作人員因此忙得團團轉以外，一些咨詢部門的離婚咨詢量也大幅增加。據悉，中國社工協會婚姻家庭工作委員上海工作基地24小時公益婚姻咨詢熱線在推出十多天后，就已接到上百起為買房子避稅而假離婚的咨詢電話或面詢，而其中一個新的現象值得重視，即已有夫婦嘗到了“假戲真做”、“賠了夫人又折兵”的苦果，而其中女方后悔的居多，而這些案例中通常都是男方提出的假離婚，其中有的有外遇。