330楼市新政落地 专家：2009年房价井喷不会重演

　　据中国之声《新闻纵横》报道，到了清明，我们总会倾向于讨论殡葬业暴利的问题，最近一些年，我们一直都在说，房价高、墓地也贵。但是这一两年，大多数地方房子仍然贵，但总体来说，楼市的情况开始发生了一些变化。

　　按老传统，很多人觉得，清明不能谈买房子的事儿，“祭拜故人的日子，不宜置办喜庆的事儿。”在广东一些地方还有这样的说法：“清明买楼等于买墓地，不吉利！”但是，现在很多人并不在意这些，再加上清明是春节后第一个小长假，很多开发商会选择在这个时候降价推推盘。所以，清明假期的市场如何，也成了判断楼市趋向的一个指标。

　　今年，那就尤其不一样了，刚出了330楼市新政，包括降低首付、营业税五改二等一揽子政策出台后，楼市会有哪些变化？今天，大家去买房了吗？

　　“楼市要火！”这是新政落地后，很多人的第一感觉。最先感到春意到来的，是门庭冷清太久的二手房产中介。

　　丁先生：以前不大急，现在觉得是可以选房的时机，价格现在应该是在低位上。

　　在青岛市闽江路的一家二手房中介，打算买房的市民丁先生正在翻看房源信息。中介店长朱锦华说，330新政出来后，挂牌量每天增加5%，上门客户多了一些，网络点击量也有了10%的增幅。

　　朱锦华：但是现在客户也是比较理性的。他们也会选择性价比较好或者自己有能力去购买的。房东的心理肯定多少也有一些变化，特别是2年到5年持有的，2年就免营业税了，无形当中房价是不是可以增长一点，我们也收到一些房东的电话咨询，是不是可以往上调一调价格。

　　显然，中介等待的春姑娘来的有些蹑手蹑脚。

　　北京二环外某中介：房价没什么太大变化。（挂牌的）房子倒是多了，有的一家挂出来两套，为了换房子。不过最近成交还可以，有成交了，原来一个月也卖不了一两套。