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分享到QQ空间原标题：330楼市新政落地 专家：2009年房价井喷不会重演
其实在330楼市新政落地之时，很多人都想起了2009年的那一拨政策和随之而来的房价上涨现象。当年，在全球金融危机压力之下的楼市刺激政策包括：“契税税率下调、房贷利率7折优惠、最低首付款比例两成、还有个人购买超过2年含2年的普通住房免征营业税……”看起来的确和330有点相像。
但新华社几天前发文指出，今日往昔情况不同——2009年供求比只有1.1：1，而现在楼市达到1.3：1，供大于求的情况明显严重。至少从目前来看，楼市的反弹并不显著。清华大学房地产研究所所长刘洪玉也表示，2009年的房价井喷不会重演。
刘洪玉：我们从2010年开始已经跨越了绝对短缺时代。第二个就说，房价的上涨，和未来大家对未来房价上涨的预期是相关的。而这种预期又和宏观经济的发展是密切相关联的。目前我们这种新常态环境下，进入到中高速发展阶段，大家肯定会对未来住房市场的预期，也不可能向以前那样，有那么乐观。（记者庄胜春）
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(责编：刘茸、张玉珂)
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