粉墙黛瓦，将不仅只在梦里——保护传统村落探索破题【2】

粉墙黛瓦

　　 多元投入－－集中社会力量办大事

　　传统村落的保护必然要投入巨资，非一家一户力所能及。今年起，中央财政首次对列入保护名录村落给予每村平均300万元资金支持。“这是中央支持保护工作的实质性一步。我们希望‘四两拨千斤’，全社会多元投入，加大保护长效机制建设。”赵晖说。

　　湖南汝城县古村里至今仍保留着很多完整的祠堂、家庙，如土桥镇金山村就有六个祠堂。记者看到，在一座翻修完整的祠堂墙壁上记载了村民们自发捐助的资金，多的千元，少的几十元。

　　除了村民捐资，近些年，新时代的村中“乡贤”们也开始回馈家乡。他们视野开阔，交游广泛，虽然身在异国他乡，但是对于哺育自己的家乡念念不忘。他们或回乡投资，或修建家园，改善着村落的面貌。

　　“过去乡贤非常多，从村庄里走出去，回到村庄里建设个公共园林，供大家休息娱乐，完全是开放的。现在，我们也需要在政策上鼓励这样的乡贤。”北京建筑大学教授张大玉说。

　　而对于传统村落保护中的核心－－产权问题，安徽等地开始探索破题。来自北京的张崇军认保了黟县宏村镇茶行弄的一处清晚期的古民居，投入120多万元对古民居进行修缮，包括屋顶翻漏、承重梁更换、电路改造等，原来破败不堪、漏雨严重的老宅子，如今成了一处体验徽文化的好去处。

　　这得益于安徽黄山市制定了《古民居原地保护利用产权转让管理暂行办法》等一系列文件，只要能很好地保护古民居，无论个人还是集体在受让之后，可以办理古民居土地转让、房屋权属登记，解决产权问题。

　　“必须跟时间赛跑。”黄山市文化委总工程师胡荣荪说，亟需打破古民居产权转让“瓶颈”，调动社会各界共同参与古民居保护利用。否则，再过3至5年，又将有一大批古民居永远消逝。据介绍，近5年来，私下交易获得古民居使用权的有200多户。

　　“与其让古民居私下里悄悄地买卖，不如光明正大地流转。”胡荣荪认为。

　　企业等外来投资者也成为村落中保护的重要力量。胡荣荪介绍徽派建筑保护开发的投资比例是1：6：3，其含义是在安徽古建筑保护的投资中，政府占10%，国有大中型企业占60%，民营和个体为30%。在黄山“百村千幢”工程投入的近50亿元资金中，政府拨款占近30%，以国有大中型企业为主导的市场融资比例占70%以上。