保定楼市“被点燃” 置业顾问忙到没空接电话【3】

　　燕郊楼市平静不少

　　专家：绝对值高 不易受利好消息影响

　　与保定楼市的火爆相比，距离北京更近的廊坊市燕郊镇却平静了不少。这里的楼市并没有因为"京津冀协同发展城市功能定位"的消息，而出现成交量大增的情况。现在跟随在燕郊的中国之声记者刘飞去看一看：

　　在北京郎家园不堵车的话，燕郊属于河北廊坊和北京通州区中间只隔着一条潮白河。从北京到燕郊，潮白河把房价砍掉了一半：

　　销售：通州卖1万的时候，这儿就卖5000，通州卖到2万的时候，这边卖到1万。

　　价格优势让在燕郊买房成为不少在北京工作人的选择，价格也水涨船高。如今，燕郊已经小区林立，新开楼盘较少，价格也已经到了一万多。不过，近日京津冀协同发展的相关消息，却并没有给燕郊楼市带来"保定式"的火爆。这个周六，走在燕郊的大街上，没走几步就有给各个楼盘拉客户的人员，几位拉客户的人员都说，最近来看房的人少了：

　　拉客户人员：比以前少多了，买房的人少。这几个月行情不如原先了。

　　拉客户人员：这边从去年开始就一直涨。这几个月是没涨，现在成交量不大。

　　对此，中原地产市场研究部总监张大伟分析，燕郊房价绝对值较高，市场不易受口头利好消息的影响而出现大波动：

　　张大伟：它跟保定不一样。燕郊的话，现在价格已经在一万以上了，如果没有实质性的，比如地铁开通啊，这些刺激的话，是不太可能通过所谓的口头的利好刺激这个市场。

(来源:中国广播网)