保定各大楼盘销售火爆 业内人士：不要盲目跟风

　　央广网保定4月1日消息（保定台记者张志武）据中国之声《央广新闻》报道，3月26日出台的《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》中，保定被定位为承接首都部分行政事业单位、高等院校、科研院所和医疗养老等功能疏解的服务区。

　　连日来，受此消息影响，保定市区楼盘价格也随之出现了不同程度的上涨，上涨幅度大约在10%左右，不少楼盘还出现了脱销。

　　最近几天，保定各大楼盘销售都非常火爆，现房跟期房价格从3月26日的均价约5500每平方米，一路攀升至6500-7000每平方米，但很多楼盘依然无房可供。买房的人中既有当地有结婚等刚性需求的，也有用于投资的，但更多的就是来自北京、天津、浙江、黑龙江等地的炒房人员，他们中有单套购入跟风试手的，也有三套、四套一起吃进、待价而沽的。

　　许多接受采访的市民认为，受“保定将承接首都部分行政事业功能”消息影响，房价出现一定程度上涨可以理解，但房价短期内迅速持续攀升有许多炒作的成分。许多市民表示，自己并不打算趁这个时候凑热闹。一些房地产界的资深人士也认为，目前，京、津、东北等地的投资者都涌入保定，导致保定楼市由原来比较低迷的状态瞬间飙升。站在业内的角度上，要奉劝广大消费者，一定要理性消费，不要光图眼前的形势。

　　河北大学经济学院的教授王延杰也认为，京津冀协同发展和首都经济圈规划，对保定经济与社会发展是一个长期的利好因素。但首都功能疏解和保定市承接首都部分功能转移，对保定经济发展和城镇化的带动是一个“利好”渐进释放的过程，是一个长期的趋势。目前，这种短期内的楼市炒作现象，会形成对保定楼市经济的过度“透支”，不利于保定楼市的长期稳定发展。他们建议，市民应保持一种冷静、平和的心态，不宜盲目跟风抢购。

(来源:中国广播网)