广州杨箕3年拆迁僵局化解 或破"城中村"改造困局【2】

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　　为何而争

　　整整三年零一个月后，2013年8月2日清晨，一辆勾机开至杨箕工地。滚滚灰尘中，最后两栋“钉子楼”被夷为平地。

　　时至今日，人们似乎已经不再愿意去听留守户们讲述各自抗争的理由，如同此刻的杨箕村已成为空空如也的一片废墟。3年间，留守户的生活已经严重偏离正常轨迹，有人被打、有人跳楼、有人性格变异，是什么在支撑着他们做出这些异于常人之举？

　　李启忠承认，留守户从未成为一个整体，“我们是弱势，但不是群体。”在多数人决定了改造模式的情况下，反对者只能用“保卫房子”来抗争。这是所有留守户的出发点——房子是私有财产，我不同意你不能拆。

　　在这个理由之下，他们的表述并不相同。

　　姚慕嫦认为，自己留守是因为村里一直没有开过关于拆迁的全体村民大会，没有让大家对补偿方案充分表达意见。

　　李健明持类似观点。他认为，杨箕村同意改造的程序不合法，“整体改造和补偿方案没有通过全体村民的表决，69个股东代表不能决定一个村子的命运。”

　　在18个留守户中，李启忠的反应稍显异类。张建好发现，李启忠根本不愿跟他们谈拆迁补偿的事，就一个人住在屋子里不出来，并对一切试图靠近他的屋子的人发出威胁。李启忠说，谁要靠近他的房子，他将以死抗争。

　　7月29日，李启忠在接受南方日报记者采访时就他的行为作出解释。他努力表述着自己对这座祖屋难以割舍的感情。他说，七八十年前，祖屋因为祖先败家被迫卖掉抵债，自己的爷爷在1943年依靠种菜又把房子买回来。“这座房子反映了我们家的奋斗历程，我对祖屋有感情。”

　　也有人不讳言自己为了更多的利益。家住永巩二横巷15号的留守户邝春莲明确地告诉南方日报记者，留守是因为开发商开出的价格不符合心理预期。“我以前是卖菜的。同样是一把青菜，有的人卖1块，有的人卖5毛，有的人心情好可能就白送你了。给我房子值的价我才签约，别人签约是别人的事。”

　　在律师的帮助下，李健明机智地找到了杨箕改造的法理漏洞。依据《土地管理法》第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请转为国有土地。但直到杨箕村土地出让项目被富力地产拍走，杨箕村的土地性质仍为集体所有。“《土地管理法》规定不能拍卖集体用地，但《关于加快推进‘三旧’改造工作的意见》（下称‘三旧改造意见’）则允许，两者明显冲突。三旧改造意见只是广州市政府出台的一个‘意见’——‘意见’算什么呢？我也有意见啊！”

　　高蹈的理由下同时裹挟着各自难以言说的私利。张建好说，有留守户嫌补偿价格太低不愿搬迁，“有人提出每平方米补6万元，一栋合法面积100多平方米的房子要求补偿1000多万元，这是蛮不讲理的。”有留守户无法接受违章建筑部分每平方米1000元的补偿标准，甚至还有人提出将分红、计划生育和社保等历史问题捆绑解决的不合理诉求。

　　等待回迁的村民则认为，哪怕说得再冠冕堂皇，“钉”着不走无非就是为了更多的利益，并在这个过程中绑架了村民的利益。

　　3年中，最惨烈的一幕无疑是留守户李洁娥之死。她家是一栋三层半的合建楼房，但因重建未获批准，房子至今没有产权证明。在这种情况下，她的房子只能得到极少的赔偿。