鄭州拆遷安置房變商品房 多被國企政府人員團購

　　 鄭州“天下豫商城”小區，作為商城遺址公園棚戶區改造的拆遷安置房，如今卻以商品房名義，以每平方3000多元的團購價出售給數家國企和政府人員。時至今日，因為該項目五証不全，還難以交房。而面對採訪，參與團購該小區的數家單位均稱並不知情。

　　拆遷安置房項目被變商品房銷售

　　5月11日，鄭州市民吳先生向中國網河南頻道反映稱，2009年11月他購買了“天下豫商城”小區的商品房，每平方米為3530元。當時吳先生是以河南一建的名義進行的“團購”，所以價格比較便宜，雙方簽訂了購房協議，並支付了定金和首付92000元。但是，四年過去了，房子也於2011年封頂，數百個購房者至今沒有得到房子，開發商稱，現在無法交房，購房者可以要求退還購房款。

　　吳先生稱：“‘天下豫商城’屬於紫楠小區的一部分，是作為商城遺址公園棚戶的拆遷安置小區。后卻被鄭州美中置業公司包裝成商品房小區，並以‘團購’賣給河南一建、鄭州鐵路局、管城區委等單位，現小區內樓盤已基本售完，有上千名業主購買了該小區的房子。因無証銷售，相關政府部門曾對開發商美中置業進行過處罰。但處罰后一直沒有停工，也沒有停止過售房。”

　　劉女士是鄭州鐵路局職工，也是2009年通過單位團購該小區的房子，由於當初交了15萬元首付款，未簽訂購房合同，所以開發商告知其無法交房，隻能退還房款，劉女士對此是叫苦不堪。

　　另一位市民王先生是2008年買的房，付了全款，當初買房是准備結婚。但是，一拖就是五年，王先生至今也沒有住進婚房，也沒有結婚，依然在等待開發商交房。

　　主管部門處罰后仍在銷售

　　5月14日，記者在鄭州規劃局網站查詢得知“天下豫商城”並無任何規劃許可証信息，隨后記者向規劃局進行了採訪，5月27日，該局回復：“紫楠小區”為商城遺址安置房，2009年取得建設用地許可証，由美中置業和春景置業建設。對於記者反映的情況並不知情，已經派執法人員到達現場，對現場進行了調查、勘驗，依法提取了影像資料，現仍在繼續調查中。

　　5月31，記者到鄭州房管局了解情況得知，美中置業開發的“天下豫商城”項目因為違規售房，現以不再作為商城遺址安置小區。 房管局曾在2009年以該項目違規售房，作出行政處罰。

　　另據記者了解，該小區所在的紫荊山南路辦事處，曾在2013年4月12日，對購房者的投訴進行過公開回復，回復稱：“‘天下豫商城’曾經被選定為商城遺址公園二期工程拆遷安置配套建設小區，由鄭州市美中置業有限公司負責承建開發。后美中置業私自將商城遺址安置小區改名為‘天下豫商城’，以商品房名義向社會公開出售。

　　發現這種情況后，揮部及時進行了制止。但是，由於美中置業私自出售了大部分房屋，已不具備安置的可能。所以，該小區不再作為安置小區。目前，該小區與區政府無任何關系，所產生的一切問題純粹為美中置業公司個人行為。建議投訴者通過法律途徑解決問題。 ”

　　安置房項目緣何被國企團購？

　　記者在“天下豫商城”項目現場看到，小區共21棟高層住宅樓，其中規劃的絕大多數是安置房，可是這本該安置給貧困戶的房子，怎麼會被一些有實力的國有、政府單位，以很低的價格團購去了？本該安置的村民，卻被無情的通知，要等到下一次安置，這其中到底隱藏了多少貓膩？

　　31日下午，就參與團購“天下豫商城”一事，記者電話採訪了河南一建、鄭州鐵路局、管城區委，三單位均稱不知情，並表示會積極調查此事，隨后會給予回復。