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房市沖擊婚姻觀 天津出現為賣房避稅半夜排隊離婚現象

2013年04月03日08:13    來源:中國青年報    手機看新聞

  為了離婚,凌晨三四點排隊

  從沒聽說過的離婚還要排隊的現象出現了。

  2013年3月1日至4月2日上午,天津市南開區婚姻登記處總共為501對夫婦辦理了離婚手續。高峰時,人們在門外排起長隊,自發組織,以發號的方式維持秩序。有人在凌晨三四點鐘就來排隊。這是隻有“情人節”等一些寓意吉利、結婚扎堆兒的日子才會出現的景象。

  南開區婚姻登記處為此增加了人手,正常情況下這裡每天接待10對離婚夫婦,在採取叫號措施、滿負荷工作的情況下,接待量仍然成倍增加。開具的婚姻記錄証明也是如此,以前每天30多份,現在八九十份。

  據統計,2012年,天津市協議離婚30315對,平均每周600對左右。而2013年,僅3月4日到8日這一周就達到1255對,比前一周增加了470對。

  2月26日,國務院辦公廳發布了“國五條”,規定出售自有住房時,能核實房屋原值的,要按轉讓所得的20%計征個人所得稅。而依照國家規定,個人轉讓自用5年以上,並且是家庭唯一生活用房的所得,可以免稅。一些人從中發現了“離婚避稅”的空間。

  天津有位女士辦完離婚手續,順便咨詢婚姻登記員,“辦復婚也是在你這兒辦嗎?”

  婚姻登記員們對此並不陌生。天津大港婚姻登記處一位工作人員的經驗是,此種離婚的當事人與正常離婚不同,他們來時“有說有笑”,即使財產歸一方所有,另一方也從容自若。

  但是,出於對個人權利的尊重,隻要當事人手續齊全,婚姻登記員就隻能辦理手續。

  潘莉與丈夫方卓橋(化名)很慶幸他們的“先見之明”。他們離婚那天是2013年2月6日,之后半個多月,婚姻登記處門外忽然排起了長隊。

  走入婚姻登記處那一刻,這對剛過而立之年的年輕人還手牽著手。兩本紅色的離婚証書上留下了他們各自笑嘻嘻的表情。對他們來說,離婚只是一個法律程序,跟感情一點關系都沒有,只是為了買房。

  辦理離婚手續,他們付出的代價是110元。可如果算一筆賬的話,“好處”數以萬元計。他們此前名下有一套住房,想再買一套二手房,房價175萬元。方卓橋對記者說,房子在他名下,如果家庭買二套房,意味著首付要交房款的六成,100多萬元,貸款利率也要上浮10%。

  他們辦了離婚后,房產歸他,潘莉恢復單身且無房,首付隻要三成,貸款利率享受八五折優惠。不算利益,僅僅為了少湊50多萬元的首付款,他們也得為離婚率“添磚加瓦”。

  “國五條”推出之初,潘莉去房管局辦理了房屋過戶手續。她看到,房管局也排起了隊。最“瘋狂”的時候,得在頭天下午去排隊,等第二天上午的號,中間還要換號,“一個晚上換3次號”。直到3月31日,“國五條”細則出台后,仍有買房的朋友告訴他們,自己的房產中介人凌晨四點去排隊。

  不過,隨著細則的出台,無論房管局還是民政局,隊伍都沒那麼長了。南開區婚姻登記處從3月29日開始算是度過了高峰期,如今每天受理離婚20多對。方卓橋說,這是因為“該辦的都辦得差不多了”。細則陸續出來,政策臨近實施,那麼人們不再像最初那樣有把握“避開政策”,興許頭天辦理,第二天就實施,來不及了。

 

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(責編:盛卉、沈陽)


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