房地產用地調控政策不會動搖

　　從此間召開的全國國土資源工作會議獲悉：今年我國房地產用地調控政策將堅持不動搖，對大企業大地塊監督將常態化。

　　國土資源部部長徐紹史在此間表示，2013年將加強和改善土地宏觀調控，促進經濟平穩健康發展。堅持控總量、穩增量、擠存量、放流量，進一步拓展建設用地新空間，保障經濟社會發展合理用地需求。要堅持房地產用地調控政策不動搖，根據房地產市場形勢，普通商品住房用地供應要確保不低於過去5年年均實際供應，保持土地市場平穩運行。加強對閑置土地和各類違規違約用地行為的查處，促進已供土地開發利用。各地要對房地產大企業和大地塊名單加強監督並實現制度化、常態化。

　　徐紹史說，今年國土資源部門將就圍繞深化土地管理制度改革開展各項工作，深入推進征地制度改革試點，出台集體經營性建設用地流轉指導意見，開展宅基地制度改革試點等。

　　一是加快推進國有經營性基礎設施和各類社會事業用地的有償使用。推進工業用地出讓彈性年期和租賃制，探索存量工業用地退出機制。

　　二是繼續探索差別化用地政策，開展礦業、戰略性新興產業、旅游業等產業用地差別化試點。研究探索支持現代農業、養老、文化等產業發展的用地政策。

　　三是繼續推進礦產資源有償取得和使用制度改革。今年將適時啟動提高兩權使用費標准試點和調整礦產資源補償費中央、地方分成比例試點，研究制定油氣探礦權競爭出讓相關規定。

　　四是將大力推進農村土地整治，加大閑置地處置力度。嚴格規范城鄉建設用地增減挂鉤試點。科學圍填海造地，防止對生態環境的破壞。

　　此外，今年還將加強和改進新增建設用地年度計劃管理，加大對西部欠發達地區特別是集中連片特殊困難地區傾斜力度。優先安排農村建設用地，符合“一戶一宅”要求的農民宅基地應保盡保。重點保障基礎設施、民生工程和鼓勵發展的產業用地，嚴格限制“兩高一資”、產能過剩和重復建設項目用地。

(來源:中國經濟網—《經濟日報》)