浙江溫嶺官方承諾拆遷后為農民辦房產証食言【4】

　　解說：

　　排屋和公寓，這是拆遷村民可以選擇的兩種安置方式，選擇排屋可以按照拆一還一原則，補償建房地基，但一戶人家最多隻能分到三間房屋的地基，每間為46.8平方米，村民可以在這塊土地范圍內建造房屋。而選擇公寓安置方式，補償標准是按每人60平米計算補償，或者按原有房屋的面積補償。但是不論選擇何種安置方式，房屋建造費用都需要拆遷戶自己承擔。

　　林旭方：

　　根據市裡面給我們鎮裡面的標准是每平方300元錢，不包括內部裝潢，房子拆遷每平方300元錢。

　　解說：

　　據鎮政府工作人員介紹，每平米300元的標准是邀請專業的評估機構，根據村民房屋實際情況再上下浮動一部分費用而制定的，而羅保根所在的村，補償金額平均在每平米330元左右，這個標准，羅保根表示他不能接受。

　　羅保根：

　　當然不滿意，我房子（總共）要60萬差不多。

　　林旭方：

　　按照現在的市場價格來說，造這樣的兩間房子可能需要40萬元。

　　記者：

　　也就是說其實我們的補償金的確不夠他再去造這樣兩間房子？

　　林旭方：

　　補償金肯定造不起。

　　解說：

　　羅保根表示，每平方米300元的補償根本不夠他建相同面積的住房，此外，這個補償標准與市場價格也存在很大的差距。

　　林旭方：

　　如果說拆遷的話，全部都按照市場價格來評估的話，那我感覺到很多重點工程都搞不起了。

　　記者：

　　怎麼說呢？

　　林旭方：

　　因為資金問題，地方財政是比較困難。

　　解說：

　　不能給羅保根更多補償，鎮政府表示，除了資金困難，還存在一個難題。

　　林旭方：

　　如果說給他提高了一點，以前拆遷的村民可能有意見，現在沒有拆的村民可能會更加有意見。

　　解說：

　　目前，鎮政府主要還是採取與羅保根商談的方式，也動員他的親屬好友一起勸解。

　　林旭方：

　　羅老伯的工作一定做不下，盡管我們政府很尷尬，也隻能讓他這樣放著。