北京：“阳光房”拆除时间另行商定

“阳光房”主体为玻璃，依钢架建成。京华时报记者陶冉摄

　　近日有媒体报道，海淀区玉海大厦一业主在顶楼搭建了一座超150平米“阳光房”，被海淀城管认定为违建。昨天下午，田村路城管分队、海淀区房管局、田村路街道办事处相关负责人就此事展开调查。

　　“阳光房”事出有因

　　“阳光房”位于海淀区玉海大厦8层楼顶、9层外平台，其入口与9层原始建筑相连，外人无法进入。郑先生是“阳光房”所有人，2003年6月，他将玉海大厦9层买下，出租给一家公司。据他介绍，当时的开发商与物业是同一家，即北京海开房地产集团公司。海开做了两周闭水试验，发现楼体结构将致8层漏雨。于是找到9层公司，商议搭建“阳光房”。

　　据郑先生出示的批准通知书显示，海开物业“依据其装修方案和北京市有关房屋装修的管理规定，批准在其自用的第九层南、北方向平台建阳光房的请求”。时间为2004年3月26日。“有关搭建‘阳光房’的报请程序，当时没有明确规定。”

　　同楼业主不愿拆除

　　北京中朗物业管理有限公司为最新入驻的物业，其项目经理称，2005年，海开倚源物业接手海开物业，管理大厦至2013年，遗留了很多问题。“漏雨是楼体结构问题，‘阳光房’一旦拆除，就要大修。”

　　记者在走访中，见到了8层、7层两名业主。他们表示，“阳光房”可防止漏雨，不希望拆除。“我2003年年底入住，‘阳光房’就在，拆掉会漏雨。”8层业主冯先生说。

　　拆除时间再行商议

　　昨天下午2点，田村路城管分队、海淀区房管局、田村路街道办事处相关负责人到达玉海大厦，针对此事展开调查。

　　田村路城管分队相关负责人表示，“阳光房”确定为违建无误。郑先生情况较为特殊，需各部门协调、商议，再确定拆除时间。

　　（记者迟名）

(来源:京华时报)