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广东专家详解《决定》九大民生关键词 收房产税可降“黑灯率”

2013年11月16日21:53    来源:人民网    手机看新闻
原标题:广东专家详解《决定》九大民生关键词 收房产税可降“黑灯率”

  人民网广州11月16日电(记者刘圆、刘卫东 见习记者老盈盈)中共十八届三中全会昨日通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》。该决定被看作中共中央全面深化改革的一份纲领性文件。这份文件谈到了多个领域的改革,从经济体制、政治体制、文化体制、社会体制、生态文明体制到党的建设制度改革等方面全面绘就未来改革蓝图。本网特别邀请了广东的各专家学者对《决定》中的诸多亮点进行了解读。专家们对启动实施“单独”生育二胎政策、延迟退休、“房地产税”立法等诸多民生问题作出了解答,全面回应了民众期待。

  关键词一:“单独二胎”

  《决定》提出,坚持计划生育的基本国策,启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策,逐步调整完善生育政策,促进人口长期均衡发展。

  广东省政协委员、广东省原人口与计生委主任张枫:听到“单独二胎”的政策放开,我真得好高兴。他告诉记者,他三年前的预言今天终于实现了。他认为放开“单独二胎”符合人口发展战略,符合国情民意,更加符合国家可持续发展。

  他同时向记者强调了他在退休之前多次重申的观点:在“十二五”期间实行“单独二胎”政策,到“十三五”期间平稳过渡到城乡统一、一对夫妇可生两个小孩为主的政策。

  关键词二:“房产税”

  《决定》提出,逐步建立综合与分类相结合的个人所得税制。加快房地产税立法并适时推进改革,加快资源税改革,推动环境保护费改税。

  广东省社科院副院长王珺:这次《决定》提及”房产税“的出台是完善市场体系必须要做的一项改革。国家这次提出”房产税“主要还是发挥市场调节的功能,而不是国家要增加财政收入。很多大城市有这种情况,很多百姓手里一套房没有,但很多人手里却有好几套房,有多套房源的人房子拿在手里没压力,只有很少部分的损耗损失。这也导致了城市许多住宅楼盘的”黑灯率“是很高的。这次增收房产税,就能把民间的资源挤压出来,增加供给。供给增加,价格就会平稳,这对现今的房地产市场是非常好的调节。

  “房产税”增收多少合适?王珺表示,按照欧美国家的经验,房地产税和地价是相平衡的,地价增高,房产税也会相应增高,增加房屋售价的1%-3%是合适的。但是他认为市场是逐步走向成熟的过程,建议“房地产”税的增收应该充分考虑到社会的可承受力有一个过程。政府可以先做部分试点,然后再逐步推开,对于城市和农村的征收标准,也应该有所区别。

  “房产税”增收后,房价会下降吗?王珺认为,短期来看,房价甚至可能升高,因为卖方可能会把“房产税”转嫁给市场,可以把税收转化为价格的一部分,提高房产售价。但是长期来看,这是制度建设的一部分。”房源“供给增加后,价格也涨不上去了。

  关键词三:“食品安全”

  《决定》提出,健全公共安全体系。完善统一权威的食品药品安全监管机构,建立最严格的覆盖全过程的监管制度,建立食品原产地可追溯制度和质量标识制度,保障食品药品安全。

  华南理工大学轻工与食品学院教授李汴生:食品监管这样走的大方向是正确的。

  原来对食品的监管属于分段监管,监管机构之间存在着职责不明确的地方,监管容易出现疏漏;国家实行大部制改革,把原来质监局和工商局中食品的职责统一归到了食药监局中,包括分析检测机构这部分也在统一当中。这样形成一个比较权威的平台,在监管上不会有漏洞,尽量少一些灰色地段,更加高效和完善。

  对于食品原产地可追溯制度,李汴生表示很多年前已经在推行了。追溯食品原产地可以让消费者或生产者更好地知道这个原料的来源、产地和品质等相关信息。同时,他还补充说,可追溯源要求信息化的技术,这样成本可能也会所有提高,因此在推广起来存在一定的难度。

  关键词四:“城乡统筹”

  《决定》指出,城乡二元结构是制约城乡发展一体化的主要障碍。必须健全体制机制,形成以工促农、以城带乡、工农互惠、城乡一体的新型工农城乡关系,让广大农民平等参与现代化进程、共同分享现代化成果。

  《决定》提出,赋予农民更多财产权利。

  广州市社会科学院经济研究所副所长、广州城市可持续发展研究会副会长郭艳华:《决议》表明,关于城乡统筹,中央已经释放了一个很明确的基本信号:破除当下的城乡二元制。关于增加农民收入,这些年的一号文件其实都有提。《决定》对农民土地这个领域也做了表述,下面肯定还要出台细则。尽管是信号,但已经非常明确了。

  不过,目前城乡二鸿沟还很元的大,增加农民的财产性收入,途径只有房子和土地。接下来宅基地怎样确认产权,集体性用地如何流转等问题,都是需要尽量细化、规范起来。

  《决定》中提到的农民股份合作,江浙一带已经有许多有益的尝试,有的地方的农民可以拿自己的土地入股村里的土地股份合作社,从而从中获益。广州现在做得还没这么先进,但也可以考虑了。

  “对城乡应该筹的改革我们充满了期待和信心,预计三五年之内,地方上就会有大的变化。”郭艳华说。

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(责编:潘旭海)



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