杭州经适房上市交易今开闸 55%补缴比例惹争议

　　据中国之声《新闻晚高峰》报道，对于很多低收入家庭来说，经济适用房成了更为接近的梦想。但是自这项政策诞生的那天起，经济适用房就始终争议不断。

　　今天起，杭州满5年的经济适用房可以上市交易了，但矛盾的焦点也就集中在了2004年9月1号这个时间点上。一个平凡的日子为什么会造成剧烈的纷争呢？

　　想要厘清杭州经济适用房上市交易的这团乱麻，时间要追述到整整一个月前。8月12日，杭州市政府正式出台 《关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见》，规定2004年9月1日后签订购房合同的经适房，上市交易需要按照届时评估价与当时购买价之间差价的55%向政府补交土地收益等价款。

　　杭州市物价局房地产管理处处长徐斌坦言确定评估价的方式尚未明确：

　　徐斌：我们市物价局会同财政司委托具有相应资格的房地产评估结构，评估以后经市政府确证以后再公布。

　　尽管还不知道如何确认评估价，但是《意见》仍然在杭州众多经适房业主中引起轩然大波。他们认为同房不同政，55%比例的制定缺乏依据。有人甚至做了一个测算，如果购房时间在2004年9月1日以后，按60平方米计算，这套经济适用房想要上市交易，需要缴纳近40万元土地收益等价款。如果在04年9月1日以前，需要交纳的土地出让金这有几万块。