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分享到QQ空间原标题：杭州经适房上市交易今开闸 55%补缴比例惹争议
杭州市住房保障办公室副主任陈慨解释：
陈慨：04年9月1号之前，相关的国家、省市的文件对经济适用微利的商品房的定性是微利的商品房。04年9月1号之后，国家也好，省市也好，把经济适用房定性为保障型住房。
其实类似的时间点并非仅仅出现在杭州的经济适用房政策中。在北京也有类似的时间节点。中原地产三级市场研究部总监张大伟直言，在房地产暴涨之前，经济适用房的价格和商品房的价格并非天壤之别，以回龙观为例，2000年的房价就在2000左右，这个价格和当时的商品房价格相差无几：
张大伟：像回龙观这些地方。经济适用房跟商品房相比并不是很便宜，而且买的人属性可能就比较复杂。因为当时位置比较远，符合资格的人不愿意住。最后的话政府为了防止空置，给了公务员其他职业。只不过是后来最近几年房价上涨的厉害，所以经济适用房才真正成为保障房定义的人群。另外，这个55%的分成也不算高，因为事实上北京现在经济适用房是70%。（记者季苏平）
(来源:中国广播网)
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