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分享到QQ空间住户：只催“搬”，不提“赔”
“搬也不是，不搬也不是”，71岁的江凯紧皱眉头，叹了口气。
中午12时许，记者见到小区住户江凯时，他已是今天第二次面对媒体采访了。连日来的媒体聚焦，让白马东区成为了“昆明焦点”。作为小区居民自发组织的房屋受损维权小组代表，江凯一直多方奔走，寻求解决方法。
“评估了危房，也下了撤离通知。但小区424户人家，还有近300户人没搬走。”江凯说。如今，小区宣传栏、墙面、路口等醒目位置都贴满了《昆明市西山区住房和城乡建设局关于对白马东区实施汛期施工的紧急通告》、《城市危险房屋管理规定》、以及开发商致歉信、承诺书、办理撤离协议通知等文件，政府工作人员、开发商工作人员也在积极劝说住户搬离。
虽然白马东区里的居民都过着提心吊胆的日子，但对于开发商提出的临时应急方案“给予三个月每月2500元租房补助以及2000元生活补助”，大多数人并不买账。
而“没有后续处理细则，让人怎么放得下心。”江凯告诉记者，开发商提出的毕竟只是方案，没有政府的作证，没有白纸黑字的合同约束，住户的搬离无疑是自动放弃维权。多数不同意搬迁的住户，原因在于开发商提出的只是临时应急措施方案，给予的安置补偿费只能按3月一付，没有合约担保，也没有得到明确补偿安置细则，“3个月后怎么办？这是住户们最担心的问题。”
连日的大雨更是让原本开裂倾斜的危房越发岌岌可危，面对政府的“催搬”，维权小组陷入了两难的窘境。江凯说：“动员大家搬也不是，不搬也不是，搬了以后开发商不理睬我们，房子落实不了怎么办，不搬出了事情压死了人，谁也负不了责。”
如今，已是古稀之年的江凯每天晚上都要在小区内巡逻，“如果哪里出现险情，我得通知大家紧急撤离。”
记者离开时，江凯与维权小组的住户一起准备前往西山区政府棕树营办事处，再次将住户们拟出的处理意见提交政府，“希望政府能出门牵头，和开发商、住户一起坐下来商谈，讨论出解决之道。”
开发商：赔偿细则需多方协商
记者随即来到白马东区旁的大观天下广电文化家园项目施工现场。工地与小区仅一墙之隔，塔吊和水泥罐车依旧在作业。
“小区房屋受损与基坑作业确有关系，但并非主要原因”。大观天下广电文化家园项目指挥长陈昌润说：“我们的基坑设计方案、施工方案已经全部经过审批，是没有问题的。但昆明地质条件十分复杂。施工前我们已经做了全面地质勘测，这个地块地下有1公里左右的淤泥沉积，属于敏感土质，一旦扰动就会使其承载力下降。加之白马东区居民楼建楼时本身没有打桩，基础没做好。”
“多种原因下引发了房屋沉降、开裂，我们的基坑施工只是诱因”，陈昌润强调。
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