“歐元之父”蒙代爾：北京房價不會大規模下跌

羅伯特·蒙代爾

埃德蒙·菲爾普斯

詹姆斯·莫裡斯

　　諾獎得主：北京房價不會大跌

　　幾位諾貝爾獎得主為中國經濟發展出謀獻策﹔有諾獎得主認為，中國工廠創新力還是不足

　　昨日，2013年諾貝爾獎北京論壇繼續舉行，諾貝爾經濟學獎得主羅伯特·蒙代爾等人分別做了貨幣及匯率政策，新材料、新能源與人類發展等方面的報告。

　　羅伯特·蒙代爾在論壇上表示，雖然中國GDP從過去的9%降到現在的7%，但在未來的20年，中國經濟還會不斷增長，繼而改變國際形勢的對比圖。他說，如果人民幣可以進行自由兌換，對中國很有好處，如果將人民幣納入全球的貨幣兌換體系中，那就會形成三種貨幣鼎立的局面，對世界經濟發展有好處。

　　對於目前中國經濟的放緩，他認為這是中國政策的轉變造成的，他說，中國經濟不能過度依賴出口，還需要更多的投資和消費。

　　國務院發展研究中心產業經濟部部長馮飛表示，中國目前面臨著能源轉型的問題，其挑戰性大。他說，到2030年，中國煤炭佔有量將從現在的70%降到50%，但仍然是第一大能源品種，如何清潔高效使用煤炭，是中國迫切需要解決的問題。

　　【房價】

　　北京房價大跌基本不太可能

　　曾在1999年獲得諾貝爾經濟學獎，被稱為“最優貨幣區域理論之父”的羅伯特·蒙代爾認為，房地產市場的價格變化同樣也需要遵循經濟學的規律，而經濟學規律本質上來說就是供求關系。如果供應增多的話，房屋的價格自然就會下降﹔而供應減少的話，房價自然就會上漲。

　　蒙代爾稱，對於北京這樣一個人口集中的大都市來說，對商品房的需求空間是十分大的。房地產開發商為了建房就需要購買土地，而現在的土地供應價格上漲，造成商品房價格也在上漲。

　　他表示，北京的價不會出現大規模下跌。正在快速發展的北京作為中國的首都，出現房價忽然大跌的情況基本不太可能。因為在將來，政府隻會逐步收緊土地供應，伴隨而來的必然是土地價格的上漲，在需求並沒有發生明顯變化的情況下，這直接影響到建立在土地價格之上的商品房價格。

　　【創新】

　　年輕人做公務員是“嚴重浪費”

　　2006年經濟學獎得主埃德蒙·菲爾普斯說，中國已經在短期內彌補了技術方面的很大差距，得到了巨大的成功，“但是，我也看到很多工廠，創新力還是零，沒有什麼新的。”

　　他說，中國目前還在進行城鎮化過程，科技轉移還在繼續，有的公司還在吸納新技術的過程中，所以商業還在發展，基礎設施對經濟的推動還在繼續，這是中國經濟還有7%增長的原因。

　　“但是道路不可能永遠這樣下去，國外的技術也有全部用完的那一天，因此中國必須自己創新，這才能促發很大的生產力。”

　　菲爾普斯說，政府應該鼓勵金融機構推動創新，發揮中小企業的作用，而后者需要人才。

　　“很多受教育程度良好的年輕人，都擠著想去做公務員，這是一種嚴重的浪費。”他說，“我們希望看到聰明的年輕人對媽媽說：媽，我去西部、去南部、去北部開公司去了！”

　　“當然，每個國家都需要公務員，但政府機構不是給年輕人的，這是低估了他們的能力，是大材小用，也浪費了社會花在他們身上的教育成本。”菲爾普斯認為。