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“房姐”被拘罪名意味著什麼

2013年02月06日08:15    來源:法制日報    手機看新聞

  2月5日,幾大門戶網站的頭條新聞都與“房姐”龔愛愛有關:新華社記者從陝西省神木縣了解到,當地警方已於1月27日對“房姐”龔愛愛涉嫌偽造國家機關公文、印章罪進行了立案。2月4日,經榆林市、神木縣人大常委會許可,按程序依法對龔愛愛刑事拘留,在榆林市境內異地看押。

  對於龔愛愛所涉嫌罪名,北京律師靳學孔這樣解釋:偽造、變造、買賣國家機關公文、証件、印章罪是我國刑法第二百八十條第一款規定的選擇罪名。選擇罪名是指所包含的犯罪構成的具體內容復雜,反映出多種行為類型,既可以概括使用,也可以分解拆開使用的罪名。

  “媒體報道龔愛愛涉嫌偽造國家機關公文、印章罪,說明龔愛愛既涉嫌偽造國家機關公文,又涉嫌偽造國家機關印章,但這兩個行為隻構成一個罪名即偽造國家機關公文、印章罪,不按照數罪定罪量刑。”靳學孔說。

  對於涉嫌偽造國家機關公文、印章罪該如何量刑,靳學孔表示,偽造國家機關公文、印章罪的法定刑有兩個幅度:一是三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利﹔二是情節嚴重的,處三年以上十年以下有期徒刑。情節嚴重,一般是指偽造的國家機關公文、印章數量達到了一定的數量標准,或者使用偽造的公文、印章進行違法犯罪活動﹔或者使用偽造的國家機關公文、印章造成了嚴重危害后果等。

  “如果龔愛愛偽造國家機關公文、印章罪具備了情節嚴重,她可能面臨的最高刑罰是十年有期徒刑。如果龔愛愛偽造國家機關公文、印章罪沒有達到情節嚴重的程度,她可能面臨的最高刑罰是三年有期徒刑。”靳學孔說。

  現年49歲的龔愛愛,原為陝西省神木縣農村商業銀行副行長。神木警方稱,經查,神木農商行屬企業法人,龔愛愛系長期合同工,非國家公職人員。其於2012年6月遞交辭呈,並於2013年1月2日獲准離職。

  1月17日,有網帖稱龔愛愛在北京擁有20多套房產,折合人民幣近10億元,並稱她還擁有另一個名為“龔仙霞”的身份。

  “房姐”事件開始發酵。

  據媒體報道,龔愛愛至少擁有4個戶口,兩個在陝西省神木縣公安局人民路派出所,另兩個分別在北京市朝陽區奧運村派出所及陝西省神木縣大柳塔派出所。其中,3個戶名均為“龔愛愛”,另一戶名為“龔仙霞”。

  1月23日,神木縣縣委表示,該縣公安局已注銷龔愛愛的兩個假戶口。

  1月24日,北京警方在其官方微博“平安北京”通報,龔愛愛的北京戶口系非法辦理,已對龔愛愛的北京戶口予以注銷。

  1月31日下午,北京警方在其微博通報,經警方証實,目前發現陝西省神木縣農村商業銀行原副行長龔愛愛在京擁有41套房產,共計9666.6平方米,及奧迪轎車一輛。北京警方已依法對龔愛愛利用其違法辦理的北京戶口及身份証購買的10套房產及奧迪車予以查封。

  北京警方合計查封龔愛愛名下房產1945.02平方米,其中辦公用房1562.19平方米、商業用房166.36平方米、車位80.14平方米、住宅136.33平方米。

  那麼,使用虛假身份証購買房屋所簽房屋合同是否有效?

  靳學孔表示,龔愛愛使用虛假的身份証購買房屋,如果違反了限購政策、經濟適用房政策、兩限房政策,其房屋買賣合同將因違反法律行政法規的強制性規定而無效﹔如果龔愛愛購買房屋的資金來源合法,其購買房屋的合同即使無效,其合法財產也應當受到法律的保護。如果龔愛愛使用虛假的身份証購買房屋,沒有違反限購政策、經濟適用房政策、兩限房政策,也不是為了掩蓋非法目的,不存在合同法第五十二條規定的無效情形,房屋買賣合同應該有效,龔愛愛和房屋出讓人的合法權益均應受到保護。

  “如果警方查封了龔愛愛名下部分房產,說明龔愛愛購買該部分房產的資金可能會涉嫌違法犯罪。如果龔愛愛購買房屋的資金來源於違法犯罪所得,或者購買房屋是為了非法目的或者犯罪目的比如洗錢等,所購買房屋將面臨追繳或者沒收。如果經過辦案機關調查,這些房產與違法犯罪無關,其所購買房屋將會受到法律的保護。”靳學孔說。

(來源:法制日報)

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