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分享到QQ空間隨著“房姐”的多個身份被曝光，朝陽法院發現，該院去年9月受理的一起因漏水引發的財產損害賠償案件中，涉案被告之一竟然就是神木“房姐”龔仙霞。記者上午從朝陽法院獲悉，由於龔仙霞的戶口已被當地公安機關注銷，而該案另一被告高引娥也被法院發現存在不止一個戶口，案件將如何處理？法院也是第一次遇到了這樣的難題。
“房姐”16套房漏水涉訴
在陝西、北京有四個身份証、幾十套房產的“房姐”龔愛愛(龔仙霞)，成為近一段時間以來媒體曝光率最高的名字。
在此期間，朝陽法院發現並核實確認，目前該院正在審理的一起房屋漏水引發的財產損害賠償案，被告正是龔愛愛在神木縣注冊的一個身份龔仙霞。
2011年7月，原告北京伊貝莎風尚主題娛樂有限公司與龔仙霞、高引娥簽訂租賃合同，承租了位於朝陽區工體北路8號樓的16間房屋。據法院透露，龔仙霞和高引娥正是涉案房屋的共同所有人。
伊貝莎風尚公司訴稱，雙方約定租期到2021年1月23日，租金為每季度95.9萬余元。合同簽訂后該公司即開始裝修准備經營KTV，但在開業前和開業當中，房屋因漏水問題，令公司經營受到影響。雙方協商無果下，該公司訴至法院，索賠經濟損失75.8萬余元。
據悉，龔仙霞和高引娥共同委托律師參加了訴訟，二人未親自出庭。庭審中，被告律師表示，龔仙霞和高引娥從開發商處購買房屋后未進行任何裝修和改造便直接交給了伊貝莎風尚公司，因此房屋損失應當由開發商和物業來承擔。
根據伊貝莎風尚公司的申請，開發商和物業后被追加為共同被告。由於雙方在損失數額上爭議較大，目前該案正在對房屋損失進行鑒定評估。
另一被告也有多個身份
隨著龔仙霞的多個身份証信息被曝光，該案主審法官發現，龔仙霞在訴訟中持有的身份証，正是媒體曝光已被注銷的身份証。
法官立即與龔仙霞的律師取得聯系，要求其提供龔仙霞的真實身份信息。律師表示會與當事人核實，但截至目前，對方仍未提交龔仙霞的有效身份信息。
因擔心另一被告高引娥的身份出現問題，法官對高引娥提交的身份手續也進行了核查。
這一查竟也查出了問題。
法官發現，高引娥為律師出具的授權委托書中注明的身份証號與其向法院提交的身份証復印件號碼不一致。據此線索法官查詢確認，高引娥這兩個屬地為神木縣的身份証均為有效証件，其中以612開頭的身份証顯示高引娥的出生日期為1967年9月8日，另一個以142開頭的身份証出生日期則為1967年10月11日。
案件如何處理法官犯難
當事人身份變化后，訴訟還能繼續嗎？記者就此採訪了本案的主審法官。
法官表示，這兩個人的情況都比較復雜。對於龔愛愛來說，其“龔仙霞”的身份已被注銷，正常情況下，需依法變更為龔愛愛。但本案涉及的購房合同、所有權証、租賃合同中，使用的卻都是“龔仙霞”的姓名。
高引娥的身份問題則更為復雜。目前來看，高引娥的兩個身份均為合法有效，沒有戶籍管理機關的認定和注銷程序。在此情況下，法院根本無法確定被告高引娥的身份。高引娥是否還有其他戶口，法院也不掌握。
“這種情況我們還是第一次遇到。”法官表示，案件將如何處理，要根據當時人提交的身份信息情況以及下一步事件發展來決定。
北京廣衡律師事務所主任趙三平分析認為，由於公安部門已確認龔仙霞與龔愛愛系同一人，因此，即便龔仙霞的戶口被注銷后，其名下房產也仍屬於實際購買人龔愛愛本人所有。注銷戶口並不意味著該財產就變成了無主財產。
趙三平分析稱，戶口注銷后，財產仍屬於龔愛愛本人所有。在未經法定程序對財產定性之前，這些房產所產生的民事責任，包括租賃糾紛等也仍應當由龔愛愛承擔。
(來源:北京晚報)
