發展中國：記者手記——六名樂清商人的夢想

　　原標題：記者手記：六名樂清商人的夢想

　　國際在線消息（記者段秀杰）：樂清，溫州地區一個縣級市，人口122萬，中國市場經濟發育最早的地區之一。在這個小城中，很快將矗立起一座投資40億元人民幣、體量和氣勢堪與北京的東方廣場相媲美的大型商業綜合體。這個名為南虹廣場的建筑群的最初構想來源於六名樂清商人的一個共同夢想。

　　報道組乘坐的車輛剛從高速公路下來，一幅巨大的南虹廣場的廣告牌就映入眼帘，南虹廣場城市地標的明星地位一目了然。

　　南虹廣場現在還基本上是一個大工地，我們進入的是已建成的售樓處。這座西式的精美建筑像是T台上的模特，讓人們對南虹廣場的未來充滿遐想。通過模型和頗為炫目的超寬屏幕3D演示，我們對它有了更多的了解。建成后的南虹廣場將是樂清首個大型商業綜合體，總建筑面積33萬平方米，集高級公寓、商務辦公、購物中星、五星級酒店、文化娛樂設施為一體。購物中心引進國際高中端品牌專賣店、大型連鎖超市，酒店全面引進希爾頓集團的五星級管理。整個建筑群處於樂清市黃金地段，緊靠城市中心公園，與市政府隔街相望。

　　南虹廣場的投資商嘉恆置業總經理錢志隆介紹說，南虹廣場定於明年10月正式開業，目前招商已完成80％。投資的40億元均來自包括他在內的六位股東，並沒有銀行貸款。之所以自掏腰包投巨資進行這一項目，因為這是幾位股東的一個夢想。錢經理說，“樂清人都有一個葉落歸根的情結。我們雖然在商海打拼幾十年，但等年老時都會回到家鄉。到那時，我們每天看著南虹廣場，就像看著自己親手制作的藝術品，心裡會有一種滿足感”。

　　夢想很迷人，但現實往往有些殘酷。一個小城市，如何來消化這麼大的商業體，它如何才能賺到錢？面對我們報道組成員幾乎眾口一詞的疑問，錢志隆說，做這人項目之前他們經過嚴密的市場調查。接著，他自信地談起了生意經－－

　　首先是賺當地人的錢。樂清雖然不大，但消費能力相當於國內二、三線城市，2012年社會消費品總額達到200億元。以往當地人的高檔消費基本外流到附近的溫州、杭州，甚至香港，而南虹廣場建成后，將會將這些外流的中高檔消費截留在本地。隨著城市化的發展，進入城市的人越來越多，隨著收入水平的提高，人們對生活品質的追求也會提升。此外，樂清地處長江三角洲和珠江三角洲的交匯處，商務人員往來眾多，可以為酒店提供充足的客源。

　　其次是賺回鄉人的錢。以溫州地區為代表的浙商生意遍天下，但浙江人鄉土觀念重，很多海外浙商晚年都會回家鄉養老，這些人就是商檔公寓的目標人群。而逢年過節迎來送往的人情消費也會給當地消費帶來很大的支撐。

　　聽著錢經理的介紹，我們不由得佩服這幾位投資者的精明，也祝願南虹廣場能夠承載起他們的夢想。

(來源:國際在線專稿)