房產稅試點或擴至湖南湖北 專家稱全國推行不現實【2】

　　服務業市場需求表現尤其突出，成為拉動非制造業市場創出新高的主要動力。不過，本月地產業商務活動指數50.2%，環比回落5.1個百分點，新訂單指數47.6%，環比回落4個百分點。中原地產市場研究部總監張大偉分析，這種變化主要體現為房地產建筑方面的季節性回落，並不意味著樓市再度進入冰凍期。

　　張大偉：主要跟冬季進入房地產冬歇期有關系，12月份每年都會比11月有一定程度下調。另外也跟在年底各級政府在年底重申調控政策有一定的關系。

　　雖然相比11月，數據還是鋪展了冬的寒冷，但與上年同期相比，卻明顯"紅火許多"。此外，值得關注的是，從地產業務活動預期指數變化看，本月達到57.0%，環比上升0.2個百分點，也明顯高於上年12月。

　　21世紀地產新聞總監李一戈：2012年整個房地產市場來看，很多城市都是成交量增長的，尤其是年底兩個月翹尾因素很明顯，很多城市12月還創下了年內的新高，所以不管是購房者也好、開發商也好，對2013年的房地產市場是持相對比較樂觀的態度。

　　中原地產統計顯示：12月全月，全國主要的54個城市，新建住宅簽約再次有所上漲，截止30號，54城市合計簽約套數為296383套，超過了之前年內最高的11月份，預計12月全月的成交量將達到31萬套左右，這也是限購2年來，全國主要城市簽約量最高的一個月份。因此，張大偉判斷，今年，房地產市場將依然延續升溫趨勢，全年成交量超過去年。