社科院：限購令總體遏制房價快速上漲【2】

　　■ 爭議焦點

　　1 經濟增速能否回到“9%”？

　　中國社科院副院長李揚表示，不太認同中國經濟在8%左右觸底之后，再度回到9%-10%的水平之上並予以持續。他認為，7.5%-8%可能是中國今后10年可能性最大的一個平均增速。

　　但人民大學的報告預計，明年中國經濟增速將重回“9%”的時代。人民大學經濟學院副院長劉元春認為，這是“向大家發出樂觀主義前瞻性預測，希望能驅散目前在學界和經營界彌漫的悲觀主義情緒”。

　　不少學者認為“未來7%-8%是一種常態”，中國即將步入“低增長、低貿易、大幅度結構調整、高物價”的宏觀經濟常態。劉元春說：“我們旗幟鮮明反對這個觀點，不能過分強調結構性趨勢力量，而忽視周期性力量，目前是經濟危機期間，不能隻談結構不談周期。”

　　2 房地產投資是否觸底反彈？

　　藍皮書指出，“限購令”的推行總體上遏制了房價的快速上漲，但也導致房地產開發投資增速顯著下降。2011年，全國房地產開發投資增長27.9%，其中商品住宅投資增長30.2%。今年前三季度，全國房地產開發投資同比增長15.4%，其中住宅投資增長10.5%。

　　中國投資協會會長張漢亞表示，從拿地數量看，前10月比上年同期下降18%以上。去年國家新開工1043萬套保障房、租賃房，今年又開工700多萬套，“國家對商品住宅的政策還是非常嚴厲的，新開工很少。”但11月份，拿地開始多了，新開工項目也有較大增長。

(來源:新京報)