山西省6机关团购房变违建 职工付9成房款楼房烂尾

人民网北京12月31日电 据中国之声《新闻纵横》报道，5年前，山西省农业厅、水利厅、科技厅等6家机关单位，陆续为下属3000多户职工团购了位于太原市晋源区金胜镇古寨村的房子。按照合同，很多购房者先后预付了9成购房款，结果却发现楼盘烂尾了，该项目从去年年初开始停工至今无动静，而且传出了开发商无证违建的消息。

当时该省厅发布的团购通知明确表示，古寨村住宅小区已由国土资源部批准为住宅用地，太原市规划局批准了详规，产权为“大红本”。而且图纸已基本设计完成，待团购签订协议，主体动工之日起24个月内可交房入住。尽管当初对开发商古鑫房地产公司一系列行为起过疑心，但因为套上了“机关单位团购房”的帽子，而且团购价比市场价略低，所以很多人签订了合同。按照约定，付款分四期。首期于签订合同之时即付款30%，购买房屋主体至八层完工后交纳第二期30%，主体房封顶后交纳第三期30%，购买房屋竣工后交钥匙时付清剩余10%。

但是，等很多购房者掏光了口袋才惊觉，古寨村住宅小区多数楼房在主体完成后就一直停工。至2014年10月，项目已整体停工。

记者走访证实，2009年古寨小区所在土地虽然办理了土地性质变更手续，但在太原市国土资源局网站上，该项目的土地使用证并没有审批完成。对此，古鑫房地产公司有关负责人在接受采访时，承认无证建设，但他们不承认无证预售，说各厅局团购房只是内部合同，并非预售。

对此，涉事农业厅、水利厅等皆无回应，只有科技厅办公室工作人员回应从未给职工团购过房子。山西省人大一位负责该项目团购的联络人则表示，该项目一开始是当时山西人大副秘书长联系的，他不清楚详情，不过当时单位的确下发了上述购房通知。