日前,昆明西山区城中村改造10号片区的严家地286户居民,喜气洋洋地迁入了新建的“融城优郡”小区。 “我选21楼和16楼这两套。”搬迁户刘先生一脸笑意地说。另一位张女士说,在选房之前,房产顾问就已经三次找到她,根据回迁面积提供了两套选房方案。“怎么选房心里已经有数了。”按照她过去的住房面积,她可以选择一套100平方米以上的大房子和一套50平方米的小房子。
随着城中村改造进展速度快,改造任务重、困难多,如何统筹好各项工作,应对各类突发等问题也越来越突出。稳步推进城中村改造,保障好村民的回迁安置问题,成为了西山区的第一要务。
经过调研,西山区推出了一项统筹兼顾回迁居民和开发商利益的工作模式——“335”工作模式,即:沟通协调做到“三到位”:企业与小组、社区沟通协调到位,街道与社区、小组沟通协调到位,街道与企业沟通协调到位;情况掌握做到“三充分”:回迁房户型、面积、位置等数据图文资料准备、掌握充分,回迁房安置政策资料准备充分,解决回迁户提出的问题和要求准备充分,正确引导分房工作;五轮征求分房意见:回迁安置房建设及分房方案均先征求社区、小组意见,办事处汇总整理,协调开发商提出解决办法,组织召开回迁户与开发商面谈,再次征求意见,依次进行五轮征求意见,达成共识后实施。
“城中村改造是一项‘民心工程’、‘民生工程’、‘幸福工程’和‘德政工程’,为做好这一工作,西山区出台了一系列政策,定人、定岗、定责、定量、定时,倒排工程建设时间表,严格实行奖惩,力促相关各方着力推进回迁安置房建设,使得回迁安置房建设顺利完成。”西山区住建局主要负责人说,同时针对回迁安置房的分配出台指导意见,按照“以分促稳”的工作方法,妥善协调解决因分房引发的矛盾,确保了回迁房分配工作达到政府、企业、群众满意的效果。
在这一工作模式的指导下,4年来,西山区城中村改造取得了可喜的成绩,全区共有28个片区47个村启动回迁安置房建设,截至目前,其中13个片区8268套回迁安置房的居民顺利拿到钥匙,开始享受城市生活,使城中村群众实现从“有房住”到“住好房”的转变。
(钱燕)
(来源:中国青年报)