全国首个不动产服务行业协会落户白云

新华社发

　　南方日报讯 （记者/黄伟 实习生/尹立源）昨日，全国首个不动产服务行业协会落户白云区。协会发起人、会长李春云表示，不动产协会将为房地产规划设计、土地房地产评估、物业管理等不动产服务类企业提供统一的交流合作平台，推动社会组织管理形式创新，促进白云区经济协调发展。据了解，自去年10月开始筹建以来，申请加入该协会的会员已超过50家。

　　为不动产服务企业提供统一平台

　　社会组织管理作为新形势下我国社会建设的重中之重，已上升到了国家战略层次。如何完善现行社会组织管理方式，提高社会组织管理科学化水平，是现阶段创新社会组织管理方式、实现跨越式发展应该高度重视的问题。

　　改革开放以来，白云区房地产行业得到迅猛发展。据介绍，白云区目前已云集了房地产规划设计、房地产投资开发、土地房地产评估、房屋鉴定治理、物业管理等不动产服务类企业，达2000多家，却未有任何一个为之服务的行业协会。李春云指出，广州乃至全国范围内，虽有各种形态、各种类型的行业协会，却并没有以不动产服务类企业为整体服务对象而成立的行业协会。

　　因此，把不动产服务领域的各类企业整合到一个统一的平台，成为了李春云成立不动产服务行业协会的初衷。因此，该协会将为白云区各类型的不动产服务企业提供一个更为广泛的合作交流平台，整合社会、行政、企业资源，实现协会为企业发展提供平台，企业为白云区的经济发展做出贡献的双赢战略。

　　简政放权、精简机构是当下我国建设服务型政府的要求。与政府转变职能的趋势相适应，行业协会将更主动地承接政府转移的职能。李春云表示，不动产服务行业协会将建立“三库”（行业库、信息库、诚信库），建立备案、考核机制、信访机制，承接政府转移给协会管理的职能；并实行“三员”（调查员、协管员、监理员）制度，建立专家审议团、专业巡查队伍，加强人员、资质考评机制，使社会组织参与到政府决策中；建立“三平台”（行内交流平台、资源交流平台、行管沟通平台），建立统一网站，走专业化道路，实现集体决策，资源共享，更好地推动企业与政府之间的沟通交流。

　　要搭好政企桥梁

　　国家“十二五”规划纲要明确提出，要建立“统一登记、各司其职、协调配合、分级负责、依法监管”的社会组织管理体制，这是对我国“归口登记、双重负责、分级管理”传统体制的变革，将从制度上重构社会组织发展的生态环境。专家认为，成立不动产服务行业协会，建立先进的社会组织监管和服务模式，对构建白云区乃至广州市新型社会组织管理服务体制，对“大社会、小政府”的探索实践有着重要的现实意义。

　　广东省社会组织总会常务副会长、省政协委员许建华表示，以前建立的行业协会是单向性质的行业协会，服务面有限，而白云区不动产服务行业协会是在新形势下推动不动产行业创新，搭建行业理论创新、经验交流、联系合作，共同提升不动产服务水平的重要平台，展示了广东省在行业组织的创新已经走在全国前列。

　　建立不动产服务行业协会也是协调政企，规范不动产市场，加快社会发展的重要举措。为此，许建华提出，不动产服务行业组织要做到规范管理，面对行业治理难题，应努力搭建企业和政府之间的交流沟通平台；严格履行职责，为会员和政府提供实实在在的服务，只有这样，政府才会将一部分管理职能移交给不动产服务行业协会。

　　许建华认为，不动产服务行业协会要做到制度创新和理论研究，不断推动不动产行业发展水平向高标准、严要求方向迈进，在政府和企业之间搭好桥梁，立足白云，将新型社会组织管理服务经验在广东乃至全国推广开来。

　　南方日报记者 黄少宏 通讯员 刘启东

(来源:南方日报)