北京2014年自住房网申第一天网站瘫痪 申购比例40:1【2】

　　昨天上午，与去年恒大御景湾项目类似，开始不久就出现了因为短时间内申请人数过多，导致网络瘫痪的情况， 金隅嘉业房地产开发有限公司市场营销部经理陈玉谦建议：

　　陈玉谦：瞬时的访问量太大了，已经达到六万以上了，所以手机的客户端还比较流畅，但是网站现在出现了拥堵和排队现象，所以我们特别想因为申请时间有一个月，一定错开登陆高峰，也不分先后，实际上摇号的机会都是均等的。

　　这两个金隅的自住房项目，单价都是每平方米2.2万元。对于王方来说，这个价格，虽然有些难以承受，但要比同位置周边的房价低接近一半，也低于北京南六环一些新开的项目，他说，希望自己这次能够成为幸运儿，买上一套一居室。

　　王方：买一个50平左右吧，结婚来讲，现在也只能买这样的了，大的肯定买不起，好歹也算有一个房子吧，假如都没有申请上的话，那也没有别的好办法，只能等政府陆续有别的项目推出来，实在不行的话，只能往比较远的地方买了呗。

　　据了解，北京在今年全年供应自住型房量将突破4万套，不少业内人士分析今年北京楼市很可能以金隅两个项目开始申请为标志，出现再一次非常明显的市场观望。但中国人民大学不动产研究中心副主任况伟大认为，自住房缓解了一部分中低收入者的购房需求，但对北京整体楼市影响很小。

　　况伟大：中低收入者在市场上买不到他们想买的商品房，自住房这种恰恰是提供了和他们相配的购买力的住房，这样就为解决中低收入的住房问题有一定缓解，目前自住房开发建设的规模和需求相比还是过小，他的量他的所占比重过低，所以说对整个北京房产市场的冲击微乎其微。

(来源:中国广播网)