5 被传破产行业:中小房地产企业
传言:有报告认为,未来5年,房地产企业数量将可能减少三成,其中减少的企业以中小房企为主。如果限购政策继续严格执行,地产行业洗牌会更加彻底,三四线城市本土房企将被洗牌或逐渐边缘化。
从业者自述:中小房企拿地越来越难了
徐亮是北京人,已经在地产行业工作了7年。三年前,为了获得一个职位,他从北京的一家地产公司跳槽去了河北固安的一家开发商,任职销售总监,经过三年,他现在已经是这家固安小地产公司的副总经理了。但随着几家大开发商进驻固安,像他们这样的小公司拿地就困难了。对于未来,徐亮没有太多信心,他自己也在寻思跳槽回北京的开发商,毕竟大树底下好乘凉。
专家点评:大量“僵尸房企”将出现
中国房地产业协会相关负责人对北青报记者表示,对于未来各种类型的地方小房企,业内普遍不乐观,即便不出现倒闭潮,也可能出现大量没有项目的僵尸房企。该人士预计,未来3年内至少有30%的内地房企被淘汰,企业总数将由目前约5万家减至3.5万家。
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