北京城管限“楼顶别墅”15日之内拆除 否则将强拆【2】

　　影响

　　楼顶“增重”影响建筑安全

　　据一位房屋安全专家介绍，从城市管理上，房屋建筑在建成并通过验收后，如果要加建、扩建，必须经过规划部门批准。要委托该建筑原设计单位或相同资质的设计单位，出具正式的设计和改造方案。同时，对于300平方米以上的装修工程，也必须到住建部门报批后才可施工。

　　“在顶层直接加盖一个别墅，肯定会对整个房屋建筑的结构安全产生影响。”该专家说，房屋建筑在设计时，会设计好该建筑的荷载，加盖了一层必然增加重量，该建筑承重构件的荷载就不一样。对于承重构件的影响有两方面，一是对加盖那一层构件的影响，如果增加的重量超过荷载，有可能导致梁、柱这些构件垮塌。另一方面，也有可能造成整栋楼，也就是顶层以下的承重构件超负荷，出现问题。此外，顶层加盖别墅后，对整栋楼的抗震也会产生影响。

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　　依据2011年出台的《北京市禁止违法建设若干规定》，城市管理综合行政执法机关责令停止建设或者发现已经建成的城镇违法建设，应当在20日内责令限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处该建设工程总造价10%以下罚款。

(来源:新京报)