社科院：限购令总体遏制房价快速上涨【2】

　　■ 争议焦点

　　1 经济增速能否回到“9%”？

　　中国社科院副院长李扬表示，不太认同中国经济在8%左右触底之后，再度回到9%-10%的水平之上并予以持续。他认为，7.5%-8%可能是中国今后10年可能性最大的一个平均增速。

　　但人民大学的报告预计，明年中国经济增速将重回“9%”的时代。人民大学经济学院副院长刘元春认为，这是“向大家发出乐观主义前瞻性预测，希望能驱散目前在学界和经营界弥漫的悲观主义情绪”。

　　不少学者认为“未来7%-8%是一种常态”，中国即将步入“低增长、低贸易、大幅度结构调整、高物价”的宏观经济常态。刘元春说：“我们旗帜鲜明反对这个观点，不能过分强调结构性趋势力量，而忽视周期性力量，目前是经济危机期间，不能只谈结构不谈周期。”

　　2 房地产投资是否触底反弹？

　　蓝皮书指出，“限购令”的推行总体上遏制了房价的快速上涨，但也导致房地产开发投资增速显著下降。2011年，全国房地产开发投资增长27.9%，其中商品住宅投资增长30.2%。今年前三季度，全国房地产开发投资同比增长15.4%，其中住宅投资增长10.5%。

　　中国投资协会会长张汉亚表示，从拿地数量看，前10月比上年同期下降18%以上。去年国家新开工1043万套保障房、租赁房，今年又开工700多万套，“国家对商品住宅的政策还是非常严厉的，新开工很少。”但11月份，拿地开始多了，新开工项目也有较大增长。

(来源:新京报)