浙江温岭官方承诺拆迁后为农民办房产证食言【4】

　　解说：

　　排屋和公寓，这是拆迁村民可以选择的两种安置方式，选择排屋可以按照拆一还一原则，补偿建房地基，但一户人家最多只能分到三间房屋的地基，每间为46.8平方米，村民可以在这块土地范围内建造房屋。而选择公寓安置方式，补偿标准是按每人60平米计算补偿，或者按原有房屋的面积补偿。但是不论选择何种安置方式，房屋建造费用都需要拆迁户自己承担。

　　林旭方：

　　根据市里面给我们镇里面的标准是每平方300元钱，不包括内部装潢，房子拆迁每平方300元钱。

　　解说：

　　据镇政府工作人员介绍，每平米300元的标准是邀请专业的评估机构，根据村民房屋实际情况再上下浮动一部分费用而制定的，而罗保根所在的村，补偿金额平均在每平米330元左右，这个标准，罗保根表示他不能接受。

　　罗保根：

　　当然不满意，我房子（总共）要60万差不多。

　　林旭方：

　　按照现在的市场价格来说，造这样的两间房子可能需要40万元。

　　记者：

　　也就是说其实我们的补偿金的确不够他再去造这样两间房子？

　　林旭方：

　　补偿金肯定造不起。

　　解说：

　　罗保根表示，每平方米300元的补偿根本不够他建相同面积的住房，此外，这个补偿标准与市场价格也存在很大的差距。

　　林旭方：

　　如果说拆迁的话，全部都按照市场价格来评估的话，那我感觉到很多重点工程都搞不起了。

　　记者：

　　怎么说呢？

　　林旭方：

　　因为资金问题，地方财政是比较困难。

　　解说：

　　不能给罗保根更多补偿，镇政府表示，除了资金困难，还存在一个难题。

　　林旭方：

　　如果说给他提高了一点，以前拆迁的村民可能有意见，现在没有拆的村民可能会更加有意见。

　　解说：

　　目前，镇政府主要还是采取与罗保根商谈的方式，也动员他的亲属好友一起劝解。

　　林旭方：

　　罗老伯的工作一定做不下，尽管我们政府很尴尬，也只能让他这样放着。