國世平否認曾到王健林家貼“跟黨走”對聯

　　國世平

　　昨日，新京報記者就網傳言論中談到的“房價要跌”、“鄂爾多斯市高級顧問”、“萬達王健林家的對聯”以及個人簡歷問題採訪了國世平本人。國世平表示，仍然認為房價是要跌的，並表示他沒看過網傳言論的完整版。

　　“萬達發聲明不嚴謹”

　　新京報：關於對房價走勢的預測，網傳言論中，你認為房價是要崩盤的，將出現斷崖式下跌。還主張“房子都賣掉，一套都別剩”。現在還是這麼看嗎？

　　國世平：我的觀點一直都是房價要下跌，我這也是一種客觀的分析，現在也是。但是現在不敢講，你講了房價要跌之后，網上的水軍要罵死你的。現在不敢講房價要跌了，會被罵得很慘。

　　新京報：網上傳的你的講課內容，都是真的嗎？

　　國世平：最近有別人寫的東西寫得太過分了。都是別人整理的，不是我寫的。網上傳的內容可能是學生們私下聊天之后，有人總結出來的。

　　新京報：網傳你到王健林家貼對聯，還說投資要“跟黨走”。萬達集團對這些內容發出的聲明，你怎麼看？

　　國世平：王健林的這個事情，它是春節期間的一個幽默信息，這個幽默信息寫的是“他”看，我並不是說“我”看到了，是寫網上這些內容的人把“他”改成了“我”。萬達發這個聲明不嚴謹，你打個電話問問是不是我說的不就可以了。

　　“鄂爾多斯市確實邀請過我做顧問”

　　新京報：鄂爾多斯市政府也對網傳的內容發布了聲明，說你並不是鄂爾多斯市政府高級顧問，還說你講課中提到的“雲峰同志”任職時間出現差錯。你有看到這份聲明嗎？

　　國世平：我沒有看到這個聲明。但是之前，鄂爾多斯市確實邀請過我給他們做顧問。我不記得具體是哪一年了，鄂爾多斯市要評選優秀旅游城市，就邀請我過去幫忙做顧問。網上的言論說我曾經說過，鄂爾多斯市在房價暴跌后給我打了報告。那並不是給我打的報告，是我看到的傳來的報告。

　　新京報：鄂爾多斯市的聲明中還說，去年“鄂爾多斯市長、市委書記”不是雲峰同志，雲峰同志已於2008年調離鄂爾多斯市。你還記得說過關於雲峰的言論的具體內容嗎？

　　國世平：雲峰那個時候不是鄂爾多斯市長嗎？這個可能是很多年前說的，記不清了。

　　新京報：那你還記得，大概是什麼時候在課堂上說了上面這些關於鄂爾多斯的例子了嗎？

　　國世平：我在清華總裁班上課已經很久了，大概有七八年了，記不清什麼時候說的了。

　　■ “看空派”

　　牛刀：房價跌80%都是少的

　　7月12日，有媒體報道稱，著名唱空派牛刀發表觀點稱，房地產泡沫越來越大，房價至少要跌80%。中國房價泡沫之大，舉世未見，早已超越日本當年，超過現在的印度，超過當年的拉美和東南亞。

　　牛刀指出，房價最后跌80%都是少的。在一線城市許多地方已經上漲300%，泡沫破滅后，住宅的保值功能徹底散失，回歸常態是必然。“根本就不可能再有任何增長。現在的經濟增長都是假象。”牛刀說。

　　對於房產投資，牛刀表示，“你要是有多余的房子趁早賣掉，現在還有人接盤。一旦泡沫破滅，那所有多余的房子都是債務，無法變現。你如果錢來得容易，又急需改善自己的住房，那你就要抱著一種樂觀的態度對待買房，准備泡沫破滅后財產損失一半以上。”

　　易憲容：房地產風險顯現

　　7月15日，有媒體報道稱，易憲容認為，房價泡沫依然是中國經濟最大的風險，大量資金流向房地產投資影響民生、服務業等領域的良性發展。

　　“房價泡沫不擠掉，下半年GDP增速還是會走高。這個從長遠來看不利於我國經濟發展。”他認為，全年GDP增速目標能夠較好完成，但房價泡沫的風險會持續推高下半年GDP增速，因此有必要提醒政府部門，抓緊落實樓市調控政策，擠掉泡沫。

　　9月17日，易憲容發表評論文章稱，最近不少城市紛紛發出住房貸款告急警告。如果銀行對房地產按揭貸款全面收縮,或貸款利率全面上升,它將對國內房地產市場帶來重大的打擊。對中國房地產市場來說,住房貸款推高了房價,造就了國內房地產的繁榮。如果按揭貸款全面收縮,就會使得整個住房市場投資需求及消費需求全面減少,房價下降。就目前國內金融市場的情況來看,特別是銀行市場及政府融資平台來看,其風險之所以能夠隱藏起來,就在於房價在上漲。如果房價下跌,現在國內金融體系的風險都會爆發出來。

　　本版採寫/新京報記者 趙嘉妮