北京首批違建公告今到期 未自行拆除者將被強拆

　　8月26日，北京市“嚴厲打擊違法用地違法建設專項行動指揮部辦公室”通過媒體以公告形式，公布了本市5處拒絕配合調查處理的違建業主信息，要求業主3日內前往指定地點配合調查，15日內實施違建自拆工作。今日是15日自拆期限的最后一天。

　　記者昨晚從市專項行動指揮部辦公室獲悉，目前昌平、西城、朝陽、房山四個區的違建業主已配合城管部門完成調查處理工作，將陸續啟動實施違建自拆行動。東城區東四七條106號的違法建設，東城區政府將在公告期滿后，組織對違建啟動強制拆除。

　　東城公告期滿啟動強拆

　　據介紹，相比其他四處正在實施自拆行動的違建情況，東城區東四七條106號違建的情況不容樂觀。違建業主自公告發布以來一直未曾明確表達自拆意願，這處違建目前已經出租給北京新世紀培訓學校，涉嫌存在非法經營等違規行為。

　　目前，公告自拆期限的時間已到最后一天，鑒於房主和承租方人員都沒有自行拆除和搬離意願，東城區已成立了東四七條106號違法建設拆除現場指揮部，正在制定強制拆除工作方案。公示期滿后，如業主仍未自行拆除，屬地政府將於近期啟動強拆工作程序，堅決對該處違法建設進行強制拆除。

　　昌平全拆完后將“解凍”

　　據市專項行動指揮部辦公室介紹，9月3日，昌平區違建業主在違建房屋四周搭起腳手架開始自拆工作，目前違建正在進行自上而下的拆除。此處違建也是公告的5處違建中最先配合啟動自拆工作的違建。

　　此外，據現場施工人員表示，由於擴建部分採用水泥混凝土材料，所以違建拆除起來並不簡單，拆除后還需要對兩面露天的牆體進行修補，涉及防水、電路問題，因此最終完工需要一段時間。昌平區城管部門的執法人員將全程對違建的拆除工作進行監督，並在全部違建拆除后實施房屋產權“解凍”工作。

　　朝陽已簽署《自拆承諾書》

　　同時，位於朝陽區的違建業主已簽署《自拆承諾書》，承諾將自行拆除違建。目前，業主已經同時分別邀請三批專業施工人員進駐作業，分別負責建筑、暖氣和電路工作，確保能夠盡快完成違建的拆除工作。

　　昌平和朝陽兩處違建均為別墅區內違建，對於違建拆除后需要進行的主體修復問題，市專項行動指揮部辦公室相關工作人員表示，“違法建設拆改到位后，需要對房屋裸露部分進行封堵和外牆修補，不需要辦理規劃審批手續。如果涉及建筑安全存在隱患的問題，房屋產權人可以申請按照原規劃許可的面積進行翻建的，由區縣規劃分局按照城鎮居民私有房屋翻建規定辦理規劃審批手續。”

　　西城業主自拆變為“1帶3”

　　據介紹，西城區的違建業主已經聯合其余3戶存在同樣違建情況的業主，一起邀請施工人員進駐現場，對違建的二層露台陽光房進行拆改工作。

　　市區兩級專項行動指揮部的工作人員深入現場進行調研，同意在露台上留有寬1.6米左右的雨棚，以防止高空墜物對二層住戶的傷害。拆改方案也得到了三樓業主和物業的理解和支持，拆除工作進度明顯加快。

　　房山想法解決業主問題

　　房山區芭蕾雨悅都小區業主表示願意配合拆除違法建設。但也稱當時是為了安全防盜問題，所以才蓋起了違建，並反映小區內存在很多類似的情況。對此，首創置業股份有限公司表示，從為業主負責和保証產品質量的角度出發，願意配合政府提出解決問題的方案。

　　不久，小區業主將看到幾張效果圖：在住宅樓南面的下沉庭院上統一安裝了玻璃頂，解決了防雨和高空墜物傷人問題，同時還保証了地下室的採光和通風。原來開放式的庭院也被欄杆、院牆和中間密植的植物圍護起來，既防止了外人進入一層住戶的庭院，還不影響採光和通風。

　　晨報記者 張璐