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分享到QQ空間讀者爆料稱已售2000多套房中，超過1200套賣給無購買資格者
西安市住房保障和房屋管理局稱違規銷售屬實，調查結果不便公布
本報訊(記者周沐輝)近日有讀者爆料稱，百花家園大量違規銷售經濟適用房，西安市房管局有關人士稱已對此事進行調查，百花家園的開發商安達集團則稱，由於歷史原因，百花家園部分經適房賣給了外地人。
報料人：上千套經適房違規銷售
近日有讀者爆料稱，位於西安市城北的百花家園項目違規銷售經適房，項目售出的2000多套濟適房中，近半都被不具備購買資格的人購得。該讀者稱，違規銷售的1000多套經適房中，西安市戶籍但不具備購買資格的有300多套，省內其他城市市民及省外市民購買的共有900多套。爆料者說，百花家園應該是經適房，但目前百花家園的銷售模式與普通商品房基本一樣，導致大量不符合經適房購買規定的購買者買了“經適房”。由於經適房比普通商品房在土地出讓金、配套費等方面存在成本低的優勢，房產公司如果以經適房立項，以商品房價格銷售，利潤空間會大很多。
而對不具備資格的購買者而言，可能存在不能及時網簽正式合同，購房資格審批手續過期作廢，不能按揭貸款、准時交房等問題。
房管局：調查結果已上報有關部門
2012年12月29日，記者就此事採訪了西安市住房保障和房屋管理局。該局辦公室主任劉興民介紹說，2012年11月期間，百花家園的業主為維權多次向有關部門反映該項目違規銷售問題，房管局對此高度重視，立即派人對此事進行調查。
“百花家園確實存在違規銷售經適房問題，但調查結果暫時不能公布。”劉興民說，目前房管局已將調查結果上報有關部門，估計很快會有處理結果。至於違規銷售的是否如讀者爆料的超過1200套、違規銷售房子的售價是多少，劉興民稱不方便透露。
據了解，按照《西安市經濟適用住房管理辦法》和《西安市經濟適用住房管理實施細則》規定，符合下列條件的家庭可以購買經濟適用住房：具有本市城六區及長安區城鎮戶口﹔無房或住房困難戶家庭﹔符合市政府確定的低收入線標准﹔市政府規定的其他條件。
按照上述情況，省內其他城市市民、省外市民顯然不具備購買西安市經適房的資格。
開發商：歷史原因造成外地人購買經適房現狀
百花家園的開發商是安達房地產開發集團有限公司。昨日下午記者來到安達集團，辦公室工作人員稱，領導外出，會盡快致電記者。
昨晚，該公司一位姓劉的副總在電話中稱，確實有部分外地人購買了百花家園的經適房。他說，百花家園項目2002年立項，當時為代建項目，2003年轉為經濟適用房，當時經適房的相關規定沒有明確、細化，集資建房、定向開發等項目也被列為經適房，由於這些復雜的歷史原因，后來出現了外地人購買百花家園經適房的情況。而對於違規銷售的經適房是否超過1200套、房子的售價是多少，該副總也稱不方便透露。
