北京市大興區村民被副鄉長支開后300平米房屋遭強拆

　　房屋被拆后變為一片廢墟。 讀者供圖

　　直至昨日，大興區舊宮鎮的朱建文房屋被強拆一事的賠償問題仍未得到解決。據他介紹，今年8月份，朝陽區小紅門鄉鄉政府將他300平米左右的房屋非法拆除。拆遷辦負責人回應，拆遷時雙方確實未簽協議，但不便透露更多細節。

　　■起因

　　誤拆房屋引發糾紛

　　據朱建文稱，今年4月12日，鄉政府在合法拆除鄰居家的房屋的時候，所雇用的拆遷公司不慎將他家的東側牆損壞，導致房屋出現明顯裂痕。由於當時他家的房屋並不在拆遷范疇內，鄉政府也未與其簽訂拆遷協議，所以因誤拆導致的房屋漏雨和停電問題，拆遷公司不予賠償。

　　當月，朱建文將拆遷公司告上法庭，要求對方將損壞的房屋恢復原狀。朱建文介紹，法院並未立案，而是同意當庭調解。沒過多久，他家的房子也面臨拆遷，鄉政府便找到他談拆遷協議，“但我希望先解決4月份誤拆一事，然后再談拆遷事宜”。

　　朱建文稱，在沒有任何調解和談的前提下，在8月12日，他家的大門上莫名地貼出一張“騰退啟動幫遷程序通知書”。

　　朱建文稱，第二天，他又拿著這張《通知》去過朝陽區人民法院，一位姓胡的庭長告訴他，對方沒有任何手續的情況下，不會強拆，讓他放心。

　　■經過

　　300平米房屋被拆

　　8月17日8點多，朱建文300平米左右的房屋遭到強拆。在朱建文提供的視頻錄像中可以看到，朱家房屋外，數十名身穿迷彩服的男子嚴守警戒線，防止他人上前。

　　朱建文說，視頻中在現場的還有小紅門鄉多個部門領導。在挖掘機長臂的揮舞下，朱家的房屋頃刻間被夷為平地。朱建文稱，鄉政府領導在現場指揮強拆的同時，自己和妻子卻被另一位副鄉長“騙”到拆遷辦，雙方交談問題時，他接到親屬電話告知“房子已經被拆了”。

　　強拆完成后，鄉政府領導欲離開現場，多民群眾上前與其講理，卻被聯防人員團團圍住，並發生肢體沖突，鄉政府領導在護送下乘車離開現場。

　　■結果

　　事隔多日賠償不定

　　朱建文稱，在拆遷協議未達成一致、小紅門鄉政府沒有法院強拆令的情況下，這種行為完全屬於違法行為。而且，此前拆遷人員將他家房屋損毀一事，鄉政府不顧法院的受案，拆遷程序不透明，讓他無法接受。

　　強拆之后，鄉政府負責人、拆遷公司負責人、村干部一同前往朝陽區法院，與朱建文談賠償問題。朱建文稱，根據他的調查，晚一些簽訂拆遷協議的住戶，得到的賠償更多，根本不是統一政策，“剛拆完房時，我開口說要2000萬，那時是在氣頭上，但現在事情已經過去快4個月了，他們也沒提過想要賠多少。”

　　■官方

　　証實雙方未簽協議

　　本月12日下午，記者前往小紅門鄉鄉政府，工作人員稱所有負責人均外出開會，當天不能回來。當天下午5點左右，記者撥通了主管拆遷工作的李鄉長的電話，對方稱不便接受採訪。昨晚，李鄉長稱自己在外地，擇日面談。

　　據拆遷辦負責人李經理(拆遷公司負責人)稱，拆除房屋的時候確實沒有簽訂協議，該行為是政府行為，他們不便透露過多。

　　■律師

　　應該遵循司法強拆

　　北京盛廷律師事務所畢文強律師稱，如果鄉政府並無拆遷協議也沒有法院的強制執行令，應負非法拆遷的法律責任。按照規定，從2010年之后，城市拆遷管理條例已經廢止，應遵循《房屋征收與補償條例》，所以不存在政府強拆的可能性，需要遵循法院的司法強拆。

　　本報記者孟凡澤