卖地前未告知旁边有古墓开发商状告国土局 索赔1.2亿

　　原标题：卖地前未告知旁边有古墓开发商状告国土局，索赔1.2亿

　　前方是高尔夫球场，旁边是高档排屋楼盘，绍兴市柯桥区宏洲置业发展有限公司（简称宏洲公司）花了7600多万元拍下了绍兴柯桥平水镇的一块土地，打算开发高档别墅。

　　哪知道，工程开工没多久就收到相关部门“责令改正通知书”，称该公司挖掘到了国家重点文物保护单位绍兴越国贵族墓群“将台山”，责令立即停止挖掘作业，并恢复原貌。

　　高档别墅搞不成，开发商一纸诉状将柯桥国土局及平水镇政府告上法庭，以被告违约为由，要求返还土地出让金及赔偿损失，总额达1.2亿元。

　　昨天，此案在绍兴柯桥法院第三次开庭，未当庭宣判。

　　花7600多万拍下的别墅地块

　　紧邻国家重点文保单位

　　2013年12月，宏洲公司通过公开拍卖方式以7600多万元的价格，拿下绍兴平水镇四丰2号住宅地块，开发建设“云鼎山庄”别墅项目。

　　按照合同约定，项目建设前业主需进行山坡地质安全性评估。拿地后，宏洲公司委托有关单位评估后发现，部分区域存在中等地质灾害危险，需要进行防治。其中一处施工点，位于规划红线之外。

　　2014年9月2日，宏洲公司与平水镇政府签署备忘录，对红线外部分约15米的区域进行地质灾害治理。

　　然而，当宏洲公司着手进行放坡作业时，却于2014年12月16日意外收到柯桥区文化广电新闻出版局的《责令改正通知书》。

　　该通知书称，宏洲公司的放坡作业挖掘到了国家重点文物保护单位——绍兴越国贵族墓群“将台山”本体，违反了《文物保护法》，责令宏洲公司立即停止挖掘作业，并在2014年12月29日前，在文物业务部门指导下恢复原貌。

　　前两天，记者来到平水镇四丰2号地块，工地上已经长出许多杂草，只有一辆停着的挖掘机，而旁边1号地块的排屋区已基本竣工。

　　古墓群保护范围

　　至今仍为“拟划定”

　　“在收到通知书之前，我们并不知道受让地块周围还有越国时期的古墓，收到通知后，为了保护古墓，我们立即停止了作业。”宏洲公司相关负责人高耀宇说。

　　据绍兴当地媒体2013年6月17日的报道，绍兴县文化发展中心常务副主任周燕儿当时称，文物部门从上世纪90年代开始，陆续发现了将台山越国贵族墓等11处春秋战国时期的越国贵族墓葬。

　　据了解，2011年1月，在浙江省政府公布的第六批省级文物保护单位名单中，共有9处古墓葬，绍兴越国贵族墓群即为其中之一。2013年3月，国务院就已经把绍兴越国贵族墓群、将台山越国贵族墓列为第七批全国文物重点保护单位，但其保护范围和建控地带至今仍为“拟划定”，未经正式批准公布。

　　相关人士称，古墓保护用地及建控地带仍然在审批中。

　　昨天，绍兴柯桥区文物保护管理所所长汪永祥告诉记者，“柯桥国土局出让的2号土地，并没有涉及到古墓地域。但宏洲公司在作业过程中，因为野蛮施工，破坏了古墓样貌，所以要求立即停工。”