让每一个市民都能生活在灿烂的阳光中——千年古城襄阳棚改扫描

　　新华网武汉9月24日电（记者沈翀、袁志国）拥有2800年历史的襄阳既是古城也是旧城，青砖、木板楼、逼仄得见不到阳光的平房是老城棚户区的真实写照。去年起，襄阳启动了史上最大规模的棚户区改造工程，一批居住条件恶劣的市民陆续住进安全、舒适的新房。

　　“九街十八巷”的新房梦

　　位于汉水之滨的“九街十八巷”是见证襄阳历史文化的地标，作为“南船北马”之地，沿江码头曾引来商贾云集，然而历经时间的洗礼，这里密集的低矮平房成了当地“贫民窟”的代名词。今年3月，“九街十八巷”启动棚户区改造。

　　在棚改区街口，记者碰到了第一批拆迁户罗瑞萍。她在10年前嫁进“九街十八巷”，房子是爱人的祖屋，不仅破旧，加上阁楼总面积不到70平方米。渐渐长大的女儿总会问她：“妈妈，我们为什么不住楼房？”但罗瑞萍心里清楚，这个梦想离她们太遥远。她说：“这么多年攒的钱我都不好意思说出来，怕丢人，想买房子根本不可能。”

　　这次棚改的到来，“根本不可能”的楼房梦让罗瑞萍触手可及。在拆迁中，罗瑞萍家成了第一批签字的家庭，她说：“还建房就在原地，我家选的是一套104.38平方米的户型，加上各种奖励估计只用补缴4.5万元房款。女儿说终于不用住破房子了！”

　　跟着罗瑞萍，记者来到她家旧址，眼前已经是一片瓦砾。罗瑞萍自言自语“真拆了，还挺想念这里。”不一会，她碰到了一群跟她一样回来看看的邻居，乐呵呵地互相打着招呼。“过两年搬进新房就好了，到时楼上楼下、隔壁左右，又是邻居。”

　　城市焕然一新、住宅升级换代，但古城不会因此断掉历史记忆。据了解，在襄阳的棚户区改造中，一批代表鄂西北特色的老街区、代表传统商业文化的老会馆将被保留。

　　樊城区棚户区改造项目办公室副主任陈建国说，比如“九街十八巷”中的陈老巷，全长400多米，住了70多户，房屋年老失修，外面一下大雨，屋里就下小雨。对这里的改造方案就是保留老街区，把居民迁出来就近还建。

　　窗明几净的还建楼

　　当“九街十八巷”的居民还在做着新房梦时，不少拆迁户已经开始入住还建小区。

　　距襄阳高铁站不远的园林社区是潘台片区改造项目还建小区，该小区配套有幼儿园、学校。将安置1200多户潘台片区改造中的拆迁户，一期307户近期刚交房。

　　记者走进该小区，不时传来敲墙、钻洞声，随机走进了12栋15楼的张争气家，只见他正指挥着工人贴瓷砖。张争气家的两套还建房紧挨着，三居室正在装修，两居室则成了一家人临时挤住的地方。

　　他说：“棚改让村民得了实惠，我们家还了2套房子，40万元补偿款，上个月一拿到钥匙，全家立即搬了进来，等装修好后，再搬到3居室的房子里。”

　　从张争气家出来，11栋16楼的王关中正在院子里散步。他说：“住进新房最高兴的就是两个女儿了，以前的农房矮，门口是泥巴路，各家各户垃圾乱扔，现在楼层高视野开阔，小区里有绿化、有物业、有电梯，女儿特别喜欢。”

　　在对原国营汉丹厂棚改还建的汉丹社区，一栋栋新楼房让厂里的老职工有了舒心的安身之所。盼了1年多，有30年工龄的魏茵今年8月拿到新房钥匙，从不到40平方米的平房到109平方米的楼房，她长舒了一口气。

　　魏茵说：“还建房的质量不比商品房差，采光好，通风好，公摊小，交房时厨房、卫生间都铺好了瓷砖，109平方米的房子做成了3居室。”

　　据襄阳市住房保障和房屋管理局介绍，目前，仅襄阳市区已累计完成棚户区改造项目2.69万户、292.52万平方米。

　　保障房为棚改“兜底”

　　在棚改中，不是每个家庭都能负担得起一套还建房。低保户作为棚改中的特殊群体，不少家庭住宅面积仅二三十平方米，哪怕购买还建房中的最小户型，也缴不起多余面积的房款。襄阳市将这个群体纳入廉租房、公租房保障范围，不让一个棚改区居民“掉队”。

　　邓城芳草园小区是一个廉租房小区，822户居民中不少就是棚改中的拆迁户。61岁的胡开乐没有工作，一直吃低保，为筹些家用，老伴每天5点在附近的菜场卖点干菜，但是生活的艰辛都没有住宅的窘迫让他们记忆犹新。

　　胡开乐说，40平方米的房子最多时挤了6口人，筒子楼1层住了10户，没有厕所，自来水靠自己接。大哥结婚时我睡在堂屋，二哥结婚时父母让大哥搬出去，到我结婚时二哥被迫搬出去。父母在时，我和爱人住的房间就10个平方米，女儿一直睡在沙发上。

　　棚改后，胡开乐一家被政府安排住进了廉租房小区，47平方米的两居室，有独立的卫生间、厨房，每个月房租仅37元。

　　“交房时的标准相当于拎包入住，小区干干净净，老年人有锻炼的地方，我觉得身体都好些了。”胡开乐说。

　　襄阳市住房保障和房屋管理局局长赵新建说：“棚户区改造是首要的民生工程，利用已经成形的住房保障网，我们要让改造区群众的住宅条件跟上时代的步伐，让他们生活在灿烂的阳光中。”

(来源:新华网)