溫嶺5層樓房矗立馬路中間4年未遭強拆

　　因不滿拆遷補償標准，浙江省溫嶺市一幢5層樓房突兀地矗立在火車站附近一條尚未完全建成的馬路中間(見圖)，被稱為“最牛釘子戶”。目前，該段新修建的馬路正在施工，“最牛釘子戶”也照常生活。

　　當地政府表示不會強拆

　　“最牛釘子戶”屬溫嶺市大溪鎮下洋張村，樓房裡住著戶主羅保根和他的家人。

　　這幢引起廣大網民熱議的樓房，其矛盾的焦點在於拆遷補償標准，雙方一直存在異議。

　　按照大溪鎮黨政辦發布的《關於鐵路新區站前大道規劃路中間尚未拆兩間房屋的情況說明》，羅保根家可獲補償款260015元。除了補償款，羅家可以選擇安置房，其中包括分地基自己建排屋和以成本價購買政府新建的農民公寓。

　　羅保根告訴記者：“我們沒有同意拆遷協議。馬路去年開工修建，而房子在10年前已經建成，加上裝修費用共60多萬元。之前造房子還欠了債，如今政府隻給我們26萬元的補償，現在建不起也買不起安置房。”

　　對於“最牛釘子戶”，當地政府表示，在簽訂拆遷協議之前，不會停水斷電，也不會強行拆除。

　　溫情執法凸顯別樣標本意義

　　“我們多次向大溪鎮、溫嶺市政府反映情況，但都沒得到解決。”羅保根表示，“隻要政府給我們造好跟現在差不多大小和裝修的兩間房子就可以了。”對此，溫嶺市大溪鎮人民政府宣傳委員林旭方回應，羅保根家目前提出的要求，不符合拆遷標准。

　　浙江省社科院相關專家認為，在雙方沒有達成協議時，政府不強拆，不斷水斷電，保証了拆遷戶的正常生活，能在尋找雙方訴求的平衡點中兼顧公眾、個人利益，這是對私人財產的尊重。

　　“溫嶺另類呈現的‘最牛釘子戶’別具意義。”浙江省社科院鐘其研究員說，在城市化進程不斷加快的背景下，面對可能有大量矛盾涌現的趨勢，各級黨委、政府及相關部門應提前做好預案，合理尋求利益平衡點，從更深層次、根源上統籌謀劃，減少拆遷糾紛尤其是流血事件的產生。

　　杭州金道律師事務所律師夏家品說，容忍“最牛釘子戶”的存在是社會進步的具體體現，而溫情執法更是中國法治進步的一個標志，具有的標本意義不容小覷。

　　解決矛盾不應犧牲小部分人的幸福

　　在一些地方，政府按照相關文件輔以當地的具體匹配補償，相對於被拆遷群眾所投入的財力物力而言顯然不夠，而另外一些城郊結合處，卻出現了因為拆遷而一夜暴富的現象。浙江省社會科學院楊建華指出，減少這兩類極端現象的發生，就應考慮如何讓拆遷補貼標准更加合理化，因地制宜跟上市場化的腳步。

　　有網民認為，與極少數“貪心釘子戶”不同，這次溫嶺“最牛釘子戶”房子造價和政府補償之間相差約34萬元，面對居高不下的房價，老兩口有理由給自己爭取一個安身之所。

　　“政府、拆遷戶、施工方的地位都是平等的，解決矛盾是一個互相妥協的過程，不應為了大部分人的利益而犧牲小部分人的幸福。”楊建華說。