全国最新版“二线城市”名单出炉 青岛居榜首【4】

　　【大连】

　　综合排名：第四 房价排名：第三

　　住宅均价：10486元/㎡

大连

　　5月份，大连新建商品住宅价格环比在连跌了11个月之后，首次迎来了0.55%的小幅上涨。6月份，新建商品住宅均价为10598元/平方米，环比连续第二个月上涨，涨幅略收窄为0.39%，每平方米涨了41元，但是7月份大连房价再次出现环比下跌，跌幅1.06%，达到10486元/平方米，在二线城市中排名第三。

　　今年3月以来，大连房地产市场成交状况有明显的触底反弹迹象，预计下半年成交量仍将保持高位，但由于上半年刚需释放过猛或将会出现短暂回落，价格方面房价已经小幅反弹，加上房企的高库存，所以不存在大幅暴涨的可能性。业内人士表示，大连楼市库存量很大，降价跑量是现阶段多数房企采取的措施。