降息为购房者减负:100万30年期房贷 每月省300元

　　中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。贷款基准利率下调0.4个百分点，五年以上贷款年利率为6.15%。

　　“最大的受益者可能是刚需买房族。那么央行降息后，究竟能省多少钱？”融360信贷专家徐瑾算了一笔账。

　　以贷款100万元，年限30为例：按等额还款计算，央行降息前：每月还款6353.60元，总支付利息1287295.48元。

　　央行降息后，每月还款6092.28元，总支付利息1193221.37元。

　　降息后每月还款可省261.32元，总计可省94074.11元。

　　按逐月递减还款计算，央行降息前，首月还款8236.11元，每月递减15.16元，总支付利息985229.17元。

　　央行降息后，首月还款7902.78元，每月递减14.24元，总支付利息925062.50元。

　　降息后首月可省333.33元，总计可省60166.67元。也就是说央行降息后，每月还款可省300元左右，省出了全家的电话费。而总计分别可省6万元和9万元，省出一辆普通家用小轿车的价格。(记者 沈勇)

(来源:深圳特区报)