青岛一小区内建52个违建 有住户称为防漏雨(图)

市南城管珠海路中队前往台湾花园查看违法建筑。

台湾花园13号楼1单元502户违法搭建的“房上房”。

　　原标题：谎称楼顶漏雨，偷建“房上房”

　　日前，市南区台湾路台湾花园小区居民在网上爆料称，该小区内一居民偷偷在楼顶建起一栋水泥房，不仅影响其他住户家中采光，还存在安全隐患。12日，记者前往采访发现，该小区竟然存在52个违法建筑。目前城管执法部门已经介入调查，称正在制定方案对小区内违法建筑进行拆除。

　　18栋居民楼竟有52个“房上房”

　　日前，有市民在网上发帖称，市南区台湾路台湾花园小区13号楼1单元502户居民在楼顶私自搭建了水泥房，不仅影响到周边楼座采光，还存在安全隐患。

　　12日，记者来到台湾花园小区，找到了13号楼，发现1单元502户上方确实存在一个水泥房，屋里还传出装修的声音。但敲门却无人应答。周围邻居称，最近几天502户一直有工人在内进行施工。提起这个“房上房”，12号楼1楼的一位居民称这个水泥房已经严重影响到家里的采光，家里几乎全天不见阳光。“房子是上世纪90年代盖的，那么大个水泥房，别把房子压垮了。”13号楼1单元的一位居民说。

　　记者注意到，该小区内几乎每栋楼的楼顶都有私自搭建的水泥房。据小区业委会成员介绍，台湾花园小区一共18栋楼，从2000年开始，陆续有顶楼居民在楼顶私自搭建水泥房，孙先生盖起的是小区的第52个“房上房”。

　　谎称屋顶漏水悄悄“搭房子”

　　该小区的物业人员介绍，13号楼1单元502户居民孙先生从2013年9月底开始就往家里拉水泥、青砖、沙子等装修材料。物业询问其缘由，孙先生称自家阁楼房顶漏水，要进行修补。于是物业与孙先生在2013年10月4日签订了一份装修协议，协议中明确规定“住宅外面不准随意搭建。”

　　谁知装修协议刚签完没多久，就有居民向物业反映，孙先生在房顶私自搭建了水泥房，并且面积不小，高出原有阁楼不少。随后，物业跟孙先生协商让其暂时停工，并要求他先到相关部门办理手续，如获批准方能改建，孙先生当时同意停工。

　　物业和其他居民本以为孙先生承诺停止私自搭建工程，就会说到做到，没想到水泥房的建设压根没停过。“我们向很多部门反映过，城管也来过，12、13号两栋楼的居民写了联名信给物业，要求找相关部门来管管，结果都没用。”小区业委会一位成员说道。

　　城管称正在制定拆除方案

　　当天，记者联系了市南区城管行政执法局珠海路中队。几名执法人员到达现场后欲进屋查看，但敲门后，屋内无人应答。执法人员说，从房屋外观看，孙先生搭建的水泥房的确是违法建筑，但屋内的具体情况没法查看，又找不到房主本人，现在拿不出具体解决方案。 据介绍，今年1月7日，市南区城管行政执法局珠海路中队就已经给孙先生下达了限期整改通知书，要求其在15日内将违法建筑自行拆除。执法人员称，由于中队没有相关设备及人力对房顶的违法建筑进行拆除，已经将此事上报到市南区城管行政执法局，具体拆除方案和拆除时间正在研究。执法人员还介绍，小区内的其余51个“房上房”也属于违法建筑，也将研究方案进行拆除。

　　为何小区内之前违法搭建的51个“房上房”无人举报?执法人员解释称，由于很少有居民上顶层，且之前搭建的违章房面积不大，没有影响到其他居民，因此没有人对其进行举报。这导致越来越多居民跟风，小区违法建筑就成了规模。加上当事人不配合，城管也无法破门而入，一拖再拖，拆除难度加大。 （文/本报记者 邱晓宇 照片/本报记者 张晓鹏）

(来源:齐鲁晚报)