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分享到QQ空间人民网北京12月19日电 （记者 常红、杨文彦）中国社会科学院18日发布住房绿皮书《中国住房发展报告（2013-2014）》。绿皮书指出，2012-2013年，我国一、二线城市房价上涨较快，三、四线城市出现结构分化：
第一，中国一线城市住房价格快速上涨，但与世界同类城市房价变动趋势基本一致。2012年10月到2013年9月，中国一线城市住房价格呈现不断上涨趋势。北京商品住房价格同比增速从-0.3%上升到20.6%；上海同比增速从-1.6%上升到20.4%；广州同比增速从-0.1%上升到20.2%；深圳同比增速从-1.6%上升到20.1%。但2013年中国主要一线城市住房市场变化情况并非孤立情况，与世界主要同类城市住房市场变动趋势整体相似。
第二，二线城市房价两极分化较为严重，部分二线城市量价高企。2013年9月，31个二线城市中，新建商品住房价格均为上涨趋势，价格增长率平均值为9.3%。其中增长率高于平均值9.3%的城市有12个，增长率低于平均值9.3%的城市有18个。二线城市住房价格增速最低为海口1.1%，最高为厦门16.5%。
第三，三、四线城市房价整体增速较缓，结构出现分化迹象。从70个大中型城市中的三线城市来看，2013年9月新建商品住房销售价格除了温州出现1.8%的跌幅外，其余34个城市均呈现上涨态势。35个城市价格增长率的平均值为6.9%，低于一线城市20.3%的增长率和二线城市9.3%的增长率。从总体来看，三、四线城市库存增加较多，部分城市房价出现下跌的迹象。
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(责编：常红)
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