专家称中国“第三次房改”之门已开启

　　央广网财经北京11月24日消息 据经济之声《天下财经》报道，“第三次房改”之门已经开启，北京科技大学经济管理学院教授赵晓这样认为。

　　赵晓说，仔细研读十八届三中全会关于深化改革的决定全文，发现决定虽只字未提“房地产调控”或“房地产改革”，但却能从中真切体会到房地产改革的市场化之门正在开启。这突出表现在以下三个方面：

　　第一，决定全文强调改革的“全面深化”，以及市场在资源配置中的“决定性作用”。如此雄心勃勃的市场经济体制“进化之路”如果折射到房地产改革领域，相信它的改革精神和大的方向也会是如此。

　　第二，在要素端强调市场化，提出建立城乡统一的建设用地市场，允许农村集体经营性建设用地与国有土地同等入市、同权同价。也就是说，土地供应主体可能出现多元化。

　　第三，在住房供应端强调政府责任，提出健全符合国情的住房保障和供应体系，将住房也作为构建多层次社会保障体系中的重要一环。

　　这种以市场化和政府责任二者相结合的房地产改革方向，赵晓把它称为中国的“第三次房改”。