政府应借经济手段而非行政手段抑制房地产泡沫

人民网北京11月1日电 “2013年四季度中国投资市场评级发布会”10月31日在京举办。会上表明四季度经济增速可能比三季度略有回落，且一些主要投资市场可能收益水平和活跃度方面也将有所降温。前三季度，全国主要城市新房和二手房价格继续上涨。

中国建银投资有限责任公司投资研究院张志前博士对13年前三季度国内外宏观经济形势和投资市场走势进行了回顾点评。他指出三季度的经济基本面出现了回升向好的势头，工业增加值明显反弹，企业利润增速有所回暖。经历过二季度的“钱荒”后，流动性紧张的局面也在三季度有所缓解。社会融资总量止跌回升。三季度CPI在食品价格的带动下有所抬头，但仍保持在温和可控的范围内。

经过了“金九银十”的投资黄金季，建投所针对四季度不同市场投资进行了风险及前景评级，并分析中国投资市场今后三个月的走向预测。建议投资者合理配置资产，参考各市场变化走向。

房地产方面，前三季度，全国主要城市新房和二手房价格继续上涨，成交量创近四年同期最高，前期销售的回暖使得房地产开发资金快速回升，带动房地产投资也出现回暖。供给方面，四季度为全年供应高峰，地产商将加大推盘力度，预计成交量将继续回升。同时政府更加强调用长效机制取代以往的调控政策，用经济手段非行政手段抑制房地产泡沫。综合以上原因，建投所预测四季度房地产交易量、交易额仍将处于高位。（实习记者 陈天俏）