合景睿峰：12席临街旺铺即将开售

　　位于珠江新城CBD核心区域的合景睿峰，周边配套成熟，写字楼林立，云集众多全球500强企业。项目最新亮相的独立临街金铺，即将火热开售。纵观珠江新城，50－70平方米灵动空间实属难求。多种业态随意的组合，全城独有的10米绝版层高，买一层等于送两层，三层使用空间三倍投资收益。项目周边环绕国际级配套——四季酒店、丽思卡尔顿酒店、W酒店、君悦酒店等星级酒店璀璨环拥。随着政府投资千亿打造广州中心商务区雏形渐现，加之广州国际金融城动工在即，使得定位为“广州二十一世纪中央商务区”珠江新城金融CBD堪比香港中环。

　　核心地段价值持续走高

　　房地产市场调控政策层出不穷，信贷收紧、限购令、银行加息等因素影响房价的涨势，市场的量价变化波澜起伏，但仍有不少二、三线城市房价不降反升，并呈现向一线城市看齐的趋势。因此，在同等资金投入的情况下，选择配套成熟、地段优势明显的一线城市房产投资成为当下首选，尤其是核心地段的投资。合景睿峰雄踞珠江新城CBD核心区域，地段优势最受瞩目，宜商宜居的属性更是众多投资客与企业主投资置业首选的关键因素。

　　广州地王频出，从楼面价3.46万元/平方米海珠区南州路及去年广州市地王珠江新城，各区地王价格一破再破，且均高于周边楼价。在当前新政下，土地市场逆势升温，地王频出间接推高楼价。荔湾楼面价近破两万，力证地区核心地段的升值潜力，而占据珠江新城核心地段的合景睿峰，低至3.2万/平方米起的超值价格，中心区价值优势十分突出。

　　合景·睿峰位于珠江新城东北区，海业路与海安路交叉口处，亦为海乐路12号，与合景·誉峰相邻，北邻珠江及珠江公园，东邻广州赛马场，西近维加斯广场。于珠江新城核心，坐享珠江新城千亿级配套，交通路网密布，生活配套、娱乐配套、商务配套一应俱全。入则畅享周边醇熟配套——高德置地广场、太阳城广场、珠江公园、广州金逸国际电影城、广州马会酒店、华侨医院、冼村小学、天河中学等，如众星捧月；出则四通路网干线——华南快速干线、内环路、花城大道、广州大道、黄埔大道、猎德大道等阡陌交错。优越的地理条件加上成熟的配套设施再配以创新的复式结构，使得该项目无论是投资的财富保障还是自住，都是不错的选择。

　　投资商居物业受青睐

　　股票、黄金、外汇等多番起伏，唯高端物业一路稳涨。随着新国五条严格限购限贷，二套房利率加码，二手转让所得税大幅增加等系列重磅政策的推出，使得市场钱流涌向不受政策制约的商居物业。合景睿峰，珠江新城罕见小面积可办公标杆物业，首付200万起，在目前珠江新城绝大多数写字楼只租不售的情况下，此类商居物业更是受青睐。

　　珠江新城合景睿峰在售的108-158平方米先锋户型，是全城唯一的时尚复式商居物业。这种5.6米挑高中空复式公寓，借鉴了新加坡SCDA经典设计理念引入广州未曾出现的双层户型构成，是珠江新城罕见5.6米挑高复式单位。以爱马仕公寓为空间蓝本，从阿玛尼酒店公寓、迪拜七星级酒店公寓到香港公寓标杆半山OPUSHONGKONG等全球顶尖公寓获悉灵感，设计一种生活场景，定制一见倾心的先锋空间。

　　其户型面积涵盖108-158平方米，且拥有20款不同户型。而室内设计则采用了香港顶级豪宅室内设计——吕元祥事务所倾力打造双层奢享空间，并根据其独特的设计理念附赠奢华装修。首层为会客厅及开放式的厨房，二楼是房间及创意空间。5.6米绝版中空设计，全屋更配备了国际一线品牌奢装，拎包即入住，“WRT”智能化门禁系统及宁骏物业的双重保障令客户居住无忧。

　　其户型方正实用、区间布局合理、动静分离，豪宅风范不彰自显。但最大亮点在于：一套面积为108平方米的房子，使用面积可达163平方米，实用率高达1.5倍。为获得更好景观效果，项目更破天荒将整栋楼体扭转30度，配以大面积全双层镀膜Low-E玻璃幕墙，最大限度增加采光、270°超阔视野，将CBD繁华尽收眼底。再加上首层繁华商业配套、地下三层车库、以及在CBD寸土寸金之地专为顶峰人士打造体现爱马仕丝巾灵感的飘逸型奢侈园林，为珠江新城商界领袖们呈上动静皆宜，双重生活上下区隔的CBD全新生活形态。

　　此外，项目近期亮相的独立临街金铺，即将火热开售。纵观珠江新城，50－70平方米灵动空间实属难求。多种业态随意的组合，全城独有的10米绝版层高，买一层等于送两层，三层使用空间三倍投资收益，非常罕有。

　　文/图 南方日报记者 李广军

(来源:南方日报)