[面对面]公积金修订助力楼市去库存？刘艳:作用有限

　　“去库存”已成为未来楼市的主要导向，而此次《住房公积金管理条例（修订送审稿）》出炉引发热议。有专家认为，高效、稳定、合理的公积金制度在助力刚需购房者入市方面的作用有目共睹。对此，财经评论员刘艳在中国经济网《经济热点面对面》节目中表示，公积金对于去库存的作用非常有限。

　　刘艳表示，公积金在楼市的走向上一直扮演着救火队员的角色。但是最终结果是火没有灭，反而是公积金自身出现了“人格分裂”，既要去投入保障房的建设，又要满足商品房的贷款需求。

　　刘艳表示，针对保障性住房建设可以单独分配一部分资金独立运营，使其成为基金中的基金，或者设立母基金和子基金的关系。目前最需要下工夫的是让有效的群体和有效的资源到最需要的地方去。

　　北京理工大学管理与经济学院副教授周毕文表示，公积金制度的改善有助于满足首套房和改善性住房的需求。但是楼市去库存不是靠公积金就能解决的问题。当前的主要问题是供需矛盾和财富不均衡，有的居民有多套住房，而有的居民没有一套住房。公积金制度对于首套住房需求的倾斜很有价值。（中国经济网记者 杨娜)

(来源:中国经济网)