[我财经]杨晨:靠土地财政是杀鸡取卵 谋转型正逢契机

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　　媒体报道，楼市低迷重挫中西部市县财政，多地税收呈负增长。对此，中国经济网评论员杨晨在《我财经》节目中表示：“土地购置面积下降33.8%，同时土地成交价格只下降了27.5%，说明土地成交的价格仍然在上涨。这暴露出来的问题就是，过度的依赖土地财政收入，一旦房地产市场低迷了，今年房地产投资增速仅仅增长了5%，相对于以往20%以上出现了大幅的下滑，这个时候应该痛定思痛了。”

　　杨晨指出，传统上来讲，整个地方财政收入比国民经济增速高1-2个点相对是比较正常的。地方政府需要好好思考一下，怎么去鼓励制造业、服务业，怎么贯彻落实中央关于“大众创业万众创新”政策，这也是我们中国经济结构调整的重要环节，不能过度的依赖土地财政，杀鸡取卵。这次土地财政收入减少，地方政府的财政收入大幅下降可以作为一个良好的契机，认真的思考一下。（中国经济网记者 项佳丽）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　2015年房地产业首次出现四个典型指标同时负增长，二三线城市楼市低迷状况仍在延续。据《经济参考报》报道，楼市低迷给我国中西部多个省会城市、地级市、县级市的地方财政带来沉重打击。受房地产税收显著下降拖累，多地税收出现负增长态势，不少地方的土地出让收入甚至不足往年一成，严重影响地方财力。

　　国家统计局最新数据显示，1至9月，房屋新开工面积下降12.6%，房屋竣工面积下降9.8%，房地产开发企业土地购置面积下降33.8%，土地成交价款下降27.5%。住建部政策研究中心主任秦虹表示，作为房地产市场前端的四个典型指标同时出现负增长，这是历史上从来没有过的。而出现这种现状的主要原因便是楼市高企的库存。

　　【点评】杨晨

　　【追问】从财政部网站获悉，10月全国财政支出同比增速进一步加快至36.1%，为2012年7月以来最快增速，显示积极财政政策力度加大。财政部表示，受经济下行压力依然存在以及实行结构性减税和普遍性降费等因素影响，后两个月财政收入增长仍然面临不少困难。对此您怎么看？

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(来源:中国经济网)