上周老牌高端项目成交加速

　　京华时报讯（记者桂瑰）上周豪宅成交成绩抢眼，据亚豪机构统计数据显示，8月首周（7.27-8.02）北京住宅市场实际成交均价超过6万元的公寓豪宅项目共有13个实现成交，共成交公寓产品40套。其中，泛海国际以13套的成交量位居榜首。亚豪机构市场总监郭毅表示，上周公寓豪宅市场的成交主要归功于泛海国际和华润萬橡府两个老牌豪宅。两项目共签约22套，占上周市场成交总量的55%。在新入市的豪宅逐渐趋于顶级化的当下，老牌豪宅凭借优质地段、成熟区位的优势，“吸客、吸金”能力不容小觑。

　　据了解，此前一直热销的泛海容郡7月初加推，当日销售额达到6亿元，目前加推的两栋楼已销售过半。对于热销的原因，业内人士称，首先是地段，这也是房产价值的第一要素。地处东四环朝阳公园板块核心的泛海容郡，无论在商业还是生态配套方面都优势明显，尤其泛海幼儿园、府学胡同小学、华中师大一附中等名校齐聚，更使其成为独具城市核心学府大宅的高起点。未来，四环内土地供应还将逐步锐减，泛海容郡的稀缺价值也将日益凸显。其次是产品力，泛海容郡3.3米标准层高、全套房设计，每一处细节皆出自对高端客群需求的充分调研，其对客户的充分尊重及功能性需求的全面满足。受益于高端住宅市场的整体回暖，执着于产品升级的泛海容郡市场预期还将显著拔升，或在短期内进入价值补涨通道。

(来源:京华时报)