刘肖：三年时间完成北京万科再造

　　京华时报讯（记者邢飞）“坦白说过去半年，不太容易，既温情又动荡。”7月31日，在万科位于北京顺义观承别墅项目亮相的媒体晚宴上，万科集团副总裁、北京区域首席执行官兼北京公司总经理刘肖说，“直到7月份的时候，我突然有一种守得云开见日出的感觉。”

　　“既温情又动荡”成为北京万科上半年的关键词，刘肖表示，上半年，“确实经历了一场既温情又动荡的交接，北京万科正在二次重构，这是一次执着而坚定的转型之路。”

　　过去半年内，北京万科保持半年百亿规模的同时也实现了利润50%以上的增长，很多方面的能力得到了重构。以北京万科为例，现在员工300多人的组织架构其实已经在各方面发生了很多变化。

　　“今年上半年北京万科也有着坚定、执着的转型之路，今年下半年会看到万科很多在转型上的突破。8月20日左右，我将和链家地产董事长左晖一起，发布一个合作装修业务”。刘肖表示，因为公司对这件事非常重视，自己将亲自兼任该装修公司的董事长。

　　在全国精装修所在城市，万科本身的住宅占有了20%的市场份额，已经是中国装修的领跑者。此外，万科在V-Link业务上的发展速度和巨大潜在价值也是难以想象的。刘肖表示：“2015年会在北方区域有5个店开业，明年会有30家以上的店，这也是重要的转型之旅。”

　　刘肖表示，北京万科未来依靠包括装修公司在内的6项新业务将公司的规模增加一倍。他准备用三年时间完成北京万科的转型。

　　事实上，除了加速转型之外，北京万科在住宅领域继续发力，据悉，万科·观承别墅项目一期将推出37栋，工程进展顺利的话，下半年会继续推出60栋，另外项目二期还有100栋。“平均总价是在2000多万元，建筑面积是300多平方米，但实际使用面积有560多平方米。”万科项目负责人介绍说，观承别墅项目的推出，也意味着万科在高端项目产品线上比较有说服力了，包括现在的北京万科已经推出的如园楼王产品，万科在北京的产品线已经比较全面。

(来源:京华时报)