通州商品房均价达2.5万 北京住建委:严打哄抬房价

　　中新网北京8月3日电 (记者 于立霄)通州定位北京市行政副中心后，当地楼市出现交易量暴增、房价飙升的现象。北京市住建委官员3日回应称，通州要严格执行限购政策，严厉打击开发商捂盘销售、哄抬房价的现象。

　　从今年6月开始，北京市通州区房价明显攀升。据中原地产研究部统计数据显示，1月至6月，通州住宅签约量为3947套，同比涨幅65.4%。仅7月中上旬，通州商品住宅签约1245套，创下近2年新高，均价达到了每平米2.5万元 人民币 。

　　通州商品房成交量明显攀升，库存量下降明显，甚至低于大兴区和朝阳区的库存。该数据显示，目前，通州商品房库存为7616套，创下6年来最低。

　　针对近期通州区楼市热炒城市副中心的概念，房屋价格出现区域上涨的现象，8月3日，北京市住建委主任徐贱云做客北京城市管理广播“市民对话一把手”节目时回应称，要加强通州区房地产市场的监测分析，会同属地部门密切检测通州区的房屋成交情况和价格情况。

　　徐贱云指出，在通州区要严格执行现有的各项房地产调控措施，特别是商品住房的限购政策；严格执行个人转让商品住房，非满5年、不是唯一住房要征收20%所得税的政策。

　　此外，还要加强土地市场的秩序管理，加大执法查出力度，增强再售项目检查，监管房地产经济机构。对投诉比较多的项目实行综合执法，严厉打击捂盘惜售、恶意哄抬房价等行为。

　　徐贱云表示，总体来看，北京现在的房屋成交量增多，房价基本保持稳定。与去年相比，房价呈现稳中有升的态势。他认为，北京房价在经历了恢复性上涨之后，将会保持相对稳定的状态，不会出现大起大落的现象。

　　徐贱云称，北京一直按照国家的各项措施，调控房地产市场。这几年，北京经过楼市调控，投机性和投资性需求被遏制，市场上基本为自住型和改善性的需求，无论是供应方还是需求方对于房价的预期是理性而稳定的。(完)

(来源:中国新闻网)